Maison à vendre, 7 pièces - Baud 56150

Nichée dans un cadre paisible, cette charmante maison d'environ 125m², bâtie en 2007, offre un équilibre parfait entre confort moderne et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa lumière naturelle sublimée par une exposition sud-ouest, et son ambiance chaleureuse.


Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec sa salle d’eau privative vous garantit intimité et confort. L’espace de vie convivial, baigné de lumière, s’ouvre sur un jardin d'environ 900m², un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre. La cuisine, fonctionnelle et agréable, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis.

À l’étage, quatre belles chambres accueillent petits et grands, accompagnées d’une salle de bain idéale pour répondre aux besoins de chacun.

Des atouts qui font la différence :

• Garage spacieux de plus de 20 m²

• Exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée

• Environnement calme et verdoyant

• Proximité des commodités et des écoles


Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Une visite s’impose pour en ressentir tout le charme.

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1589.40 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 445 405 Lorient • RCP MA035A20ANPM/02 Beazley