Maison à vendre, 8 pièces - Saint-Pierre-d'Albigny 73250
Exclusivité
Maison à vendre, 8 pièces - Saint-Pierre-d'Albigny 73250
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  • Surface180.54 m²
  • Pièces8
  • Terrain1 750 m²
  • Construction1930

Elégante maison de maître entièrement rénovée proche Chambéry

780 000

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Maison à vendre, 8 pièces - Saint-Pierre-d'Albigny 73250

Descriptif du bien

Véritable perle sur le marché immobilier, cette élégante maison des années 30 a été méticuleusement rénovée avec des équipements et matériaux hauts de gamme afin d'allier le charme de l'ancien et du contemporain, tout en étant énergétiquement économique grâce à son isolation et pompe à chaleur.
Avec une surface habitable généreuse de 180 m² (248 m² au sol + combles aménageables) et un vaste terrain de plus de 1700 m², cette belle propriété nichée au cœur de la paisible et dynamique commune de Saint Pierre d’Albigny, offre une vue sur les montagnes et se trouve à proximité des commodités avec un accès rapide aux commerces, à la gare desservant Chambéry et à l'autoroute.
Un spacieux hall d'entrée distribue une cuisine entièrement équipée, une vaste pièce de vie décorée avec goût comprenant un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse.
Le dernier étage se compose d'une mezzanine pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau  et de trois chambres de 14 à 18 m², dont l'une s'ouvrant sur un balcon privatif.
Le rez-de-jardin est entièrement dédié aux pièces utilitaires, comprenant un grand garage, une buanderie, un espace de stockage et une cave.  
Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin entièrement clôturé et paysagé qui invite à la détente grâce à une terrasse aménagée et plusieurs espaces fleuris. À l'arrière de la maison, un vaste terrain offre un espace idéal pour les jeux, le jardinage ou pour accueillir une piscine.
En prime, une dépendance de 20 m² entièrement isolée, chauffée et climatisée, offre la possibilité de créer un atelier ou un logement indépendant. Cette maison au design architectural exceptionnel, avec ses hauts plafonds et ses finitions de qualité, offre tout le confort moderne grâce à ses fenêtres double vitrage, son chauffage par pompe à chaleur, sa climatisation et son isolation complète.
De plus, elle peut être vendue avec le tout mobilier.
Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations, contactez Hélène FARGEAU au 0647538753.
Le prix comprend les honoraires à charge vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    180.54 m²
  • Surface au sol
    248 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    Terrain piscinable
  • Terrain
    1 750 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Pierre-d'Albigny 73250
  • Taxe foncière
    1 270 € /an
  • Référence
    3121

Détail des pièces

  • Hall escalier
    16.02 m²
  • Séjour
    36.31 m²
  • Cuisine
    13.9 m²
  • WC
    1.87 m²
  • Pièce palière
    10.11 m²
  • Chambre 1
    17.23 m²
  • Chambre 2
    14.54 m²
  • Chambre 3
    16.25 m²
  • Salle d'eau
    4.87 m²
  • Entrée
    17.06 m²
  • Buanderie
    12.98 m²
  • Atelier
    19.4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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