Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Montsoreau 49730
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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Montsoreau 49730
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Montsoreau 49730
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Montsoreau 49730
  • Surface200 m²
  • Pièces7
  • Terrain738 m²
  • Construction1949

Maison avec vue sur le château de Montsoreau et la Loire.

580 250

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Montsoreau 49730

Les points forts

  • Garage, proche de toutes commodités, bien rare.

Descriptif du bien

Opportunité à saisir ! Maison de 7 Pièces avec Terrasse, Proche de Saumur
Idéalement située à quelques pas de Saumur, cette maison de 7 pièces, orientée sud-est, est une trouvaille rare à Montsoreau (49730). D'une superficie de 200 m² sur un terrain de 738 m², elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux.
Construite en 1949, cette maison a été soigneusement entretenue et la partie habitable est déjà terminée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous y trouverez une pièce à vivre conviviale, trois chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau et quatre toilettes. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir pour perfectionner d'autre espace selon vos préférences.
Les avantages ne s'arrêtent pas là : profitez de deux belles terrasses, totalisant 44 m², ainsi que d'un jardin de 115 m² pour vos moments de détente en extérieur.
Pour votre confort, un espace de stationnement intérieur est également disponible.
Cette maison est idéalement située à proximité d'une école primaire, de la gare Port Boulet (moins de 10 minutes en voiture) et de l'autoroute A85 (à 9 km). Vous trouverez également à proximité des installations sportives, des restaurants, des commerces et un marché animé tous les dimanches matin.
Les puces de Montsoreau accessibles à 1 minute à pied.
Petit plus : vue sur le château de Montsoreau et la Loire.
Les installations de ballon d'eau chaude, ainsi que de pompe à chaleur, sont déjà faites avec du matériel haut de gamme et récent.
Reportage photo à venir une fois les travaux terminés.
Pour plus de détails sur cette offre exceptionnelle, contactez moi dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien immobilier prometteur à Montsoreau.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Surface
    200 m²
  • Surface au sol
    230 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    26 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    738 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Montsoreau 49730
  • Taxe foncière
    1 668 € /an
  • Référence
    4344

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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