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- Surface213 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain3 880 m²
Ensemble Immbilier maison + appartement
550 000 €
Les points forts
- VUE EXCEPTIONNELLE
- TRES CALME
- MAISON DE FAMILLE
Descriptif du bien
A vendre : Ensemble immobilier dans un lieu préservé, situé dans un environnement très calme avec une magnifique vue dégagée soleil couchant OUEST / SUD – OUEST. Proche village avec toutes commodités (pôle médical commerces, école primaire, bus scolaires collèges lycées). Idéal pour une vie de famille au calme, proche de la nature, un environnement sain anciennement exploité en permaculture. Mais surtout une vraie maison de famille !
Un bien rare, parfait pour un projet familial et/ou un investissement locatif à 35 min au sud de LYON /10 min de Vienne proche du Rhône un cadre de vie idéal entre nature, histoire et culture.
Composition de l'ensemble :
Grand jardin de 3 880 m2 dont 880 m2 constructibles
Entrée commune. 2 stationnements extérieurs - Garage - Cave –
Abri jardin – 1 serre prête pour vos cultures !
Production électricité 3 kW/H vendus à EDF
Un bien rare, parfait pour un projet familial et/ou un investissement locatif à 35 min au sud de LYON /10 min de Vienne proche du Rhône un cadre de vie idéal entre nature, histoire et culture.
Composition de l'ensemble :
- 1 maison d'habitation de 146 m2 en R+2 : 5 chambres (dont 2 sous combles), salle à manger, salon, cuisine, 1 SDB, 1 WC indépendant, 1 sas d’entrée
Rafraîchissement à prévoir. - 1 appartement de 67 m2 réalisé en 2021 dans bâtiment indépendant en R+1 : 2 chambres, salon salle à manger, cuisine ouverte, balcon orienté soleil couchant, 1 salle de douche, 1 WC indépendant
Grand jardin de 3 880 m2 dont 880 m2 constructibles
Entrée commune. 2 stationnements extérieurs - Garage - Cave –
Abri jardin – 1 serre prête pour vos cultures !
Production électricité 3 kW/H vendus à EDF
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface213 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain3 880 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationReventin-Vaugris 38121
- Référence5307
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940 348 584 R.S.A.C. Vienne • RCP 5065858904 AXA
