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Bastide à vendre, 6 pièces - Livinhac-le-Haut 12300
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  • Surface180 m²
  • Pièces6
  • Construction1150

Magnifique Maison Médiévale avec Vue Imprenable sur la Vallée du Lot à Lévinhac-Le-Haut

68 000

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Bastide à vendre, 6 pièces - Livinhac-le-Haut 12300

Descriptif du bien

Bastide Historique : Un Trésor à Réinventer

Bastide Historique du XIIe siècle – Un Bien Rare à Rénover Entièrement
Située dans un cadre privilégié, cette bastide authentique du XIIe siècle constitue une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets ambitieux. Chargée d’histoire et de caractère, elle offre un potentiel remarquable pour qui saura la réinventer avec goût et respect de son authenticité.
Développée sur trois niveaux, la bâtisse offre environ 180 m² habitables, répartis en six pièces lumineuses. Chaque espace, aujourd’hui à repenser entièrement, représente une toile vierge à façonner selon vos envies. La configuration actuelle comprend notamment deux chambres, un coin cuisine, ainsi qu’une terrasse plein sud de 20 m² avec vue panoramique exceptionnelle sur la rivière Lot.
Important : des travaux de rénovation lourds sont à prévoir (structure, toiture, réseaux, aménagement intérieur, etc.). Ce bien s’adresse avant tout à un acquéreur averti ou un professionnel, disposé à entreprendre une réhabilitation complète dans le respect des normes actuelles tout en valorisant le cachet historique du lieu.
La bastide dispose également d’une cave, d’un grenier et d’une place de stationnement extérieure, éléments appréciables au quotidien.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez écoles, commerces de proximité et restaurants. Les infrastructures complémentaires (crèche, collèges, services médicaux, parc, arrêt de bus, fibre optique) se situent à moins de 20 minutes.
Ce bien d’exception, à fort potentiel patrimonial, ne demande qu’à renaître sous une nouvelle vision. Une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et de projets de restauration ambitieux.
Contactez nous dès à présent pour plus d’informations ou convenir d’une visite sur place.

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Surface
    180 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1150
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Livinhac-le-Haut 12300
  • Taxe foncière
    509 € /an
  • Référence
    5248

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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