Bastide à vendre, 8 pièces - Oradour-sur-Vayres 87150
Exclusivité
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  • Surface237 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain5 961 m²
  • Construction1900

Bastide à vendre, 8 pièces - Oradour-sur-Vayres 87150

349 000

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Bastide à vendre, 8 pièces - Oradour-sur-Vayres 87150

Descriptif du bien

En EXCLUSIVITÉ, l'Agence LLOYD & DAVIS vous propose cette charmante bâtisse de 237 m2 sur un beau parc paysagé de près de 6000m2.
Calme et sérénité sont au rendez-vous dans cet écrin de verdure, pour de beaux moments en famille, en résidence principale ou secondaire.
Cette propriété saura vous séduire par l'atypisme de son architecture, son pigeonnier, ses pierres et ses poutres apparentes.
4 chambres, (dont 2 en rez-de-chaussée), 1 grande pièce de vie baignée de lumière (baies vitrées orientées sud), 1 cuisine aménagée, 1 grande salle de jeux, 1 salle de bains avec baignoire et sauna, 2 salles d'eau avec WC et douche, 2 WC indépendants supplémentaires, 1 mezzanine pour des moments de détente ainsi que de nombreux rangements et une petite cave pour conserver vos breuvages préférés.
Lors des belles journées ensoleillées, vous pourrez profiter du magnifique terrain fleuri et arboré avec sa piscine de 5x10m, et tirer parti à votre guise des différentes terrasses. Une petite bambousaie et une mare viennent compléter l'esprit bucolique et champêtre des lieux.
Une belle vue dégagée et imprenable sur la campagne vous attend, avec en contre-bas de la propriété, la rivière la Tardoire qui s'écoule tranquillement.
Enfin, l'espace est suffisant pour garer plusieurs véhicules, dont un qui pourra être protégé sous un abri-tunnel (camping-car par exemple).

Contacts :
Gwenn TREUIL : 07 64 46 28 05 . Agent commercial Immobilier RSAC 882 334 071
Cédric BOUVRY : 06 20 16 40 43 . Agent commercial immobilier RSAC 877 841 791

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    237 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    chauffée, au sel, volet roulant, nage à contre courant, douchette - 10X5
  • Terrain
    5 961 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Oradour-sur-Vayres 87150
  • Taxe foncière
    1 351 € /an
  • Référence
    4476

Détail des pièces

  • Entrée
    11,2 m²
  • Séjour
    60,1 m²
  • Couloir/placard
    5,7 m²
  • Salle de bains
    9,1 m²
  • Chauffe-eau
    1 m²
  • Sauna
    1,7 m²
  • Chambre 2
    10,8 m²
  • WC
    1,6 m²
  • Cuisine
    18,9 m²
  • Salle de jeux
    35,7 m²
  • Buanderie
    4,2 m²
  • Couloir
    4,2 m²
  • Salle d'eau
    5,1 m²
  • Chambre 1
    10,4 m²
  • Dressing
    2,6 m²
  • Chambre 3
    11,9 m²
  • Rangement
    4,7 m²
  • Chambre 4
    17,4 m²
  • Mezzanine
    14,5 m²
  • WC
    1,4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1964.00 et 2658.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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