Bordeaux Croix Blanche - Saint Seurin - Elégante maison bourgeoise en pierre avec grand garage et petit extérieur exposé ouest

BORDEAUX CROIX BLANCHE - Au coeur du quartier Croix Blanche - Saint Seurin, dans une rue calme à l'architecture homogène, cette élégante et lumineuse maison bourgeoise avec sa façade en pierre blonde dispose d'un grand garage et d'un petit extérieur exposé ouest sans vis-à-vis. Les 3 niveaux d'une grande fuidité développent 190 m² au sol. Derrière la belle porte d'entrée bordelaise s'ouvre l'espace de vie offrant une belle hauteur sous plafond : salon, salle à manger avec cuisine (aménagée et semi-équipée) ouverte. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres dont l'une avec salle d'eau, une salle de bains, Enfin, en rez-de-jardin, une grande pièce - plus de 35 m² - aux murs en pierre apparente, avec toilettes séparées et salle d'eau, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un local rangement complètent ce bien. Garage carrelé de plus de 25 m². Proche des transports et des écoles Bail en cours jusqu'en avril 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 487 907 990 Bordeaux • RCP 114240087 MMA