Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Médis 17600
Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Médis 17600
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  • Surface278 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Terrain4 965 m²
  • Construction1980

Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Médis 17600

798 500

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Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Médis 17600

Descriptif du bien

Sur la commune de médis, à 1km du centre, cette propriété de 278 m² + dépendances et piscine chauffée
vous attend au coeur d'un parc de plus de 4900 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de l'ancien allié au confort moderne.
Un séjour/salon de 65 m² avec cheminée, lumineux et confortable ouvre sur la terrasse et la pisicne. La
cuisine, aménagée et équipée où une deuxième cheminée réchauffe la pièce, est prolongée par une
arrière-cuisine. Un bureau, un wc, une chaufferie et une pièce de 25 m² à utiliser comme il vous plaira,
complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, une suite parentale avec une chambre, salle d'eau et wc séparé, deux autres chambres se
partageant une salle de bains, une pièce dressing/lingerieavec salle de douche et un autre wc.
Un autre accès à l'étage mène à une chambre avec salle d'eau et wc.
Une cave et un grenier pour plus de commodité.
Un bâtiment annexe propose un atelier d'artiste de 33 m², une pièce de 37 m² avec salle d'eau, un garage
de 28 m².
A l'arrière de la maison un magnifique verger, à l'avant un espace piscine avec préau et terrasse vous promettant la douceur de vivre dans un cadre très agréable.
Les premiers commerces sont à 1km, la plage à 6km.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    278 m²
  • Séjour
    65 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    5
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    10
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    10/6
  • Terrain
    4 965 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Médis 17600
  • Taxe foncière
    3 400 € /an
  • Référence
    5494

Détail des pièces

  • entrée
    16.60 m²
  • séjour/salon avec cheminée
    65.40 m²
  • cuisine, aménagée et équipée 2022
    25 m²
  • arrière-cuisine
    9.30 m²
  • bureau
    8.80 m²
  • wc
    2 m²
  • dégagement
    4.50 m²
  • pièce avec baie vitrée
    25.60 m²
  • chauffferie
    6.10 m²
  • palier
    8 m²
  • chambre
    11.30 m²
  • salle de bains
    2.80 m²
  • chambre
    11.90 m²
  • dressing/lingerie
    16.80 m²
  • salle de douche
    6 m²
  • chambre parentale
    21 m²
  • salle d'eau de la suite parentale
    8.10 m²
  • wc
    1.50 m²
  • wc
    1 m²
  • dégagement
    13.6 m²
  • chambre + 6.90 m² mansardé
    12.6 m²
  • salle d'eau avec WC
    6.30 m²
  • grenier, espace de rangement
    9.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 382 890 937 Saintes • RCP RD01704055S AIG

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