Château à vendre, 20 pièces - Chomérac 07210
Exclusivité
Château à vendre, 20 pièces - Chomérac 07210
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Château à vendre, 20 pièces - Chomérac 07210
Château à vendre, 20 pièces - Chomérac 07210
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  • Surface1 560 m²
  • Pièces20
  • Terrain9 833 m²
  • Construction1000

Château fort avec chambres d'hôtes, gîtes et salle de réception.

3 900 000

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Château à vendre, 20 pièces - Chomérac 07210

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ. Beaucoup de cachet et d'histoire antique dans ce château médiéval à seulement 10 mns de la vallée du Rhône et des axes autoroutiers.
Dominant la vallée de Chomérac sans aucune nuisance, la forteresse édifiée dans un parc de près d'un ha possède des murs de défense en pierre de basalte de 160 cm. L'environnement est exceptionnel et la vue imprenable sur les monts d'Ardèche.

Rare dans notre région, le bâti central carré est flanqué de 4 tours habitables.

De nombreux vestiges nous convainc que les premières pierres qui érigent le château fort existent depuis l'époque de l'empire romain, mais c'est au moyen-âge qu'il prend la forme que l'on connait aujourd'hui.

Au XIV ème siècle, à la renaissance, la cour intérieure fut aménagée d'un escalier monumental au style Italien à 4 niveaux desservant les nouveaux étages d'agrément. Ce majestueux ouvrage existe toujours aujourd’hui.

Les combles ont de très belles possibilités.

Ce castrum possède 3 niveaux de 400 m2 environ comprenant une vingtaine de chambres d'hôtes et privées avec salle d'eau et WC, salles à manger, salons, cuisines, bibliothèques, celliers, de grandes caves, garage.

Les 4 tours sont aménagées. Terrasse plein Ouest de 80 m2 dominant le parc ainsi qu'une superbe terrasse au Nord. Pour compléter ce bien exceptionnel, 2 gîtes indépendants dont un PMR. Une salle de réception tout équipée permet l’organisation de mariages et de séminaires. La piscine couverte agrémente le superbe parc.

Pillé et endommagé par le duc de Montmorancy en 1628, puis pendant la Révolution française, le château retrouve peu à peu une certaine splendeur au XX ème siècle. À vous désormais de le faire perdurer dans l’histoire.

Chomérac, ce petit village Ardéchois de 3000 habitants va devenir la capitale mondiale de la pétanque. C'est pourquoi ce château exceptionnel dans la région sera prêt à accueillir comme il se doit les nombreux touristes !

Contact Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 Agent commercial Immobilier de prestige RSAC 441 644 317

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Accès handicapés, Climatisation
  • Surface
    1 560 m²
  • Pièces
    20
  • Chambres
    16
  • Construction
    1000
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    30
  • Terrain
    9 833 m²
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Chomérac 07210
  • Taxe foncière
    2 008 € /an
  • Référence
    4212

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 744 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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