Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Montpellier 34090
Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Montpellier 34090
Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Montpellier 34090
Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Montpellier 34090
  • Surface156 m²
  • Pièces4
  • Construction2025

Villa contemporaine T4 avec piscine

1 500 000

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Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Montpellier 34090

Les points forts

  • Secteur premium

Descriptif du bien

Dans un quartier résidentiel très préservé tout proche du Parc de Méric, des berges du Lez et du zoo, domaine privé de 5 villas contemporaines indépendantes avec piscine ou spa, disposant chacune d’un grand jardin privatif, d’un garage et d’un stationnement extérieur attenant à la maison. La végétation historique du lieu a été préservée, des cheminements fonctionnels et esthétiques participent à un ensemble harmonieux et confèrent à votre espace privé un cadre de vie exceptionnel. L’orientation de chacune des villas privilégie la lumière et le confort thermique, la collection Haute Couture propose une offre exclusive et personnalisable de prestations premium. Vous êtes accompagnés par une décoratrice attitrée pour faire de votre aménagement un lieu de vie unique et à votre image !

Je vous propose la villa N°3 d'une surface habitable de 157m² avec un jardin de 725m². Le RDC est occupé par un séjour-cuisine lumineux de 50m² largement ouvert sur la terrasse par de grandes baies coulissantes à galandage en aluminium avec stores toile extérieurs. La cuisine peut être séparée et devenir indépendante du salon. Une aile plus confidentielle accueille un bel escalier, une buanderie ainsi que l'accès vers un garage de 30m². L'étage est composé d'un espace bureau  et de 3 belles chambres de 15, 14 et 16m², chacune disposant d'une salle d'eau et d'un dressing privatif. L'espace extérieur s'articule autour de la piscine bordée d'une jolie terrasse en lames de bois de 22m².
Belles prestations : carrelage 120*120cm au RDC et dans les pièces humides de l’étage, toutes les menuiseries en aluminium avec volets roulants à lame aluminium, centralisation des volets roulants, parquet dans les chambres, robinetterie TREEMME, receveur douche LAUFEN, porte de douche vitrée, WC suspendus avec lave-mains, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique individuel pour ECS, domaine sécurisé système Intratone avec accès téléphone, porte de garage sectionnelle motorisée, arrosage automatique, clôtures séparatives avec haies arbustives. Desservi par le tramway et le bus. Commerces et services de proximité. La gare St Roch à 11min, l'aéroport à 16min. Contactez moi. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Volets roulants centralisés, Climatisation, Équipements domotiques, Portail motorisé, Visiophone
  • Surface
    156 m²
  • Séjour
    49 m²
  • Surface terrasse
    22 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montpellier 34090
  • Référence
    5482

Détail des pièces

  • Entrée
    10,60 m²
  • Séjour -Cuisine
    49,10 m²
  • Buanderie
    7,30 m²
  • WC 1
    2,10 m²
  • Dégagement / Bureau
    12,10 m²
  • Chambre 1
    15,20 m²
  • Dressing
    5 m²
  • SDE 1 avec WC
    5,60 m²
  • Chambre 2
    14,30 m²
  • Dressing 2
    5 m²
  • SDE 2
    5,60 m²
  • Chambre 3
    16 m²
  • SDE 3
    6,80 m²
  • WC2
    2,10 m²
  • Garage
    27,10 m²
  • Terrasse
    21,70 m²
  • Jardin
    725,40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier • RCP 61953760 Allianz

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