




- Surface120 m²
- Pièces4
- Terrain600 m²
- Construction2020
Maison contemporaine de plain-pied de 119 m2
420 000 €
Les points forts
- Piscine dans un patio
Descriptif du bien
Maison contemporaine de standing – Confort, élégance et sérénité.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, offre une qualité de vie remarquable dans un cadre alliant modernité et fonctionnalité. Développant une surface habitable d’environ 120 m² sur un terrain paysager de 600 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche de confort et de prestations soignées.
L’intérieur, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures en double vitrage PVC/alu, se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, accompagnées de 3 salles d’eau privatives pour un confort optimal. Deux WC indépendants complètent les commodités. La pièce de vie s’articule autour d’une belle cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace de réception convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
L’ensemble bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,50 m, d’un chauffage individuel et d’une conception traversante, assurant une luminosité et une ventilation naturelle appréciables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin parfaitement entretenu, d’une terrasse propice à la détente, et d’un patio intime agrémenté d’une piscine, véritable invitation au farniente.
Le stationnement est aisé avec la possibilité d’accueillir jusqu’à trois véhicules sur la parcelle. Côté technique, l’assainissement est conforme, garantissant une installation saine et conforme aux normes actuelles.
La maison bénéficie également d’une localisation pratique, à proximité immédiate des transports en commun, d’établissements scolaires (crèche, maternelle, école élémentaire, collège), de services de santé, de commerces de proximité et d'espaces verts.
Un bien rare aux prestations haut de gamme. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir cette propriété où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface120 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction2020
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscineDans le patio
- Terrain600 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMontussan 33450
- Taxe foncière1 235 € /an
- Référence5462


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.