Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-Jean-d'Illac 33127
Nouveauté
Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-Jean-d'Illac 33127
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  • Surface94 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain415 m²
  • Construction2022

Lumineuse contemporaine - T4 plain-pied non mitoyen - jardin & stationnement

418 000

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Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-Jean-d'Illac 33127

Descriptif du bien

SAINT JEAN D'ILLAC - Non mitoyenne, lumineuse et décorée avec goût, cette maison contemporaine - en parfait état - se distingue par ses matériaux de qualité, ses finitions et une conception intelligente où l'espace fluide et optimisé se conjugue à un confort certain. L'entrée mène à une belle pièce de vie  - avec poêle à bois -. L' élégante cuisine ouverte est équipée d'un électroménager haut de gamme et dispose d'un local buanderie/cellier, très pratique pour le stockage complémentaire. L'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés (parquet). La salle d’eau avec baignoire et douche à l'italienne, aux finitions soignées, et des toilettes séparées complètent ce bien. À l’extérieur, la grande terrasse et le jardin - sur lequel peuvent stationner 2 véhicules - participent au cadre de vie très agréable offert par ce bien actuel et fonctionnel. Climatisation réversible et domotique pour  chauffage, éclairage et volets roulants.
A 25 minutes du Bassin d’Arcachon, 20min de l’aéroport de Bordeaux. 8 pistes cyclables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Équipements domotiques, Volets roulants centralisés
  • Surface
    94 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Terrain
    415 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Illac 33127
  • Taxe foncière
    846 € /an
  • Référence
    5445

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 370 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 339.00 et 459.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 487 907 990 Bordeaux • RCP 114240087 MMA

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