Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Arcachon 33120
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  • Surface147 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain700 m²
  • Construction1947

VILLA ARCACHON

1 279 000

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Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Arcachon 33120

Les points forts

  • Maison rénovée

Descriptif du bien

Maison Contemporaine de Standing avec Vue Impériale

Imaginez-vous dans une maison contemporaine de standing, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Cette magnifique propriété, construite en 1947 et rénovée en 1980, est un véritable havre de paix. Avec ses 147 m² de surface habitable, elle vous offre un espace de vie généreux et confortable.

Découvrez un séjour spacieux de 15 m², parfait pour accueillir vos proches et organiser des soirées mémorables. La maison, partiellement meublée, est prête à accueillir vos souvenirs et à s'adapter à vos besoins. Les 7 pièces, dont 4 chambres, vous offrent une intimité et un confort inégalés. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien.

La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une flexibilité totale pour vos repas. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle exceptionnelle. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.

Le terrain de 700 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'une piscine. La vue sur le parc et l'exposition sud vous garantissent des moments de détente et de bien-être inoubliables.

Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous et prête à accueillir votre famille. L'assainissement est conforme, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit totale.

Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs restaurants et une alimentation générale à 10 min à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 min en voiture. Un médecin généraliste est également à 5 min à pied. Pour les familles, plusieurs crèches sont accessibles en 10 min en voiture, ainsi qu'un collège. Une maternelle et une école élémentaire sont à 15 min à pied. Un bus est également accessible en 5 min à pied.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface
    147 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1947
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud
  • Terrain
    700 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Arcachon 33120
  • Référence
    5003

Détail des pièces

  • SALLE A MANGER
    22.09 m²
  • CUISINE
    14.47 m²
  • SALON
    15.20 m²
  • SALLE DE BAINS
    4.99 m²
  • DEGAGEMENT
    4.25 m²
  • CHAMBRE
    7.42 m²
  • GARAGE
    19.88 m²
  • WC
    1.25 m²
  • CHAMBRE
    8.63 m²
  • SALLE DE BAINS
    5.72 m²
  • CHAMBRE
    10.95 m²
  • SALON
    16 m²
  • CHAMBRE
    13.91 m²
  • SALLE DE BAINS
    2.51 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 229 808 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2815.00 et 3809.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 953 452 Bordeaux • RCP 7953190/S17431344 EDIFICE

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