SAUJON CENTRE : plain-pied de 73 m² +garage, 650 m² de terrain

Cette charmante maison de plain-pied de 73 m² + garage, située sur un terrain de 650 m², vous attend à Saujon, à 700 m du centre-ville pour faciliter votre quotidien.
À l'intérieur, un  séjour /salon de 27 m² avec cheminée  vous accueille face à la terrasse et au jardin. Les trois pièces, dont deux chambres, offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est indépendante. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien.
Le garage avec un grenier sur toute la surface sera bien utile.
L'extérieur est tout aussi agréable : Une terrasse de 15 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin, verdoyant et paisible, est idéal pour les enfants ou pour organiser des repas en plein air. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente.    
Cette maison, en plain-pied, est prête à être rafraîchie pour refléter votre style et vos envies . La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité.  
Pour passer en DPE D, l'installation d'une pompe à chaleur sera l'idéal!
.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 382 890 937 Saintes • RCP RD01704055S AIG