




- Surface105 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1975
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Aÿ-Champagne 51160
183 000 €
Descriptif du bien
Découvrez votre havre de paix dans cette charmante maison individuelle
Imaginez-vous dans cette maison individuelle, construite en 1975, offrant une surface habitable de 105 m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à vous accueillir.
Une maison pleine de potentiel
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle de bains et le WC indépendant garantissent une intimité et un confort optimal pour toute la famille. Le grenier, quant à lui, offre des possibilités infinies pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Un jardin pour vos moments de détente
Profitez d'un jardin verdoyant, parfait pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Un intérieur à rafraîchir, une toile blanche pour vos idées
L'état intérieur de la maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre une toile blanche pour exprimer votre créativité. Imaginez les murs peints dans vos couleurs préférées, les meubles disposés selon vos goûts, et chaque pièce transformée en un espace qui vous ressemble.
Proche de toutes les commodités
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant et plusieurs médecins généralistes, ainsi que le bus. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, un collège, et un commerce d'alimentation.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface105 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- VueRue
- LocalisationAÿ-Champagne 51160
- Taxe foncière895 € /an
- Référence5090


Détail des pièces
- Entrée5.70 m²
- Cuisine12.69 m²
- Séjour10.00 m²
- Salon17.76 m²
- Toilettes1.33 m²
- Palier2.97 m²
- Salle de Bains5.62 m²
- Chambre 1 12.83 m²
- Chambre 214.65 m²
- Chambre 313.06 m²
- Bureau8.72 m²
- Grenier 16.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 631 419 Reims • RCP N°101PGMAN-AW20209 Apivia