Exclusivité
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- Surface133 m²
- Pièces7
- Terrain1 259 m²
- Construction1973
A vendre à Dirinon: Maison avec vue dégagée sur la campagne – 133 m² – Terrain de 1 259 m²
277 000 €
Les points forts
- Environnement calme et paisible
- Sans vis-à-vis
- Proche des commodités
- Isolation thermique
Descriptif du bien
À découvrir : cette maison individuelle construite en 1973, sur une parcelle de 1 259 m², d’une surface habitable de 133 m² environ, située à Dirinon, au cœur d’un secteur paisible et proche des commodités.
Élevée sur deux niveaux, la maison propose 7 pièces principales, dont 5 chambres et un bureau, deux salles d’eau et deux WC, réparties de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins d’une famille.
Le bien se distingue par un séjour spacieux de 29 m², agrémenté d’une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, donnant accès à une véranda de 19 m² environ très bien exposée avec une vue imprenable sur la campagne, avec un accès à une terrasse de 20 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée.
Prestations complémentaires :
Stationnement intérieur
Sous-sol complet et dépendances
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour moderniser l’ensemble.
Située à proximité de plusieurs pôles d’activités et de vie :
📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi au 0611845253
Élevée sur deux niveaux, la maison propose 7 pièces principales, dont 5 chambres et un bureau, deux salles d’eau et deux WC, réparties de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins d’une famille.
Le bien se distingue par un séjour spacieux de 29 m², agrémenté d’une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, donnant accès à une véranda de 19 m² environ très bien exposée avec une vue imprenable sur la campagne, avec un accès à une terrasse de 20 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée.
Prestations complémentaires :
Stationnement intérieur
Sous-sol complet et dépendances
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour moderniser l’ensemble.
Située à proximité de plusieurs pôles d’activités et de vie :
- À 25 minutes de Brest
- À 35 minutes de Quimper
- À seulement quelques minutes de Landerneau et des commodités
📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi au 0611845253
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface133 m²
- Surface au sol153 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1973
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Terrain1 259 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDirinon 29460
- Référence5411
Détail des pièces
- Hall d'entrée + dégagement10.12 m²
- Cuisine14.15 m²
- Salon et séjour29.16 m²
- Chambre 112.61 m²
- Chambre 212.43 m²
- Salle d'eau avec wc4.79 m²
- Débarras1.03 m²
- Surface Habitable RDC : 83.99 m² m²
- Palier4.85 m²
- Chambre 313.34 m²
- Chambre 49.53 m²
- Chambre 510.62 m²
- Bureau6.80 m²
- Salle d'eau avec wc4.37 m²
- Surface habitable 1er étage : 49.51 m² m²
- Véranda19.80 m²
- Surface sous-sol : 88 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513.00 € et 2047.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 569 952 Brest • RCP 129233193S BPCE
