Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Dirinon 29460
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Dirinon 29460
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  • Surface133 m²
  • Pièces7
  • Terrain1 259 m²
  • Construction1973

A vendre à Dirinon: Maison avec vue dégagée sur la campagne – 133 m² – Terrain de 1 259 m²

277 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Dirinon 29460

Les points forts

  • Environnement calme et paisible
  • Sans vis-à-vis
  • Proche des commodités
  • Isolation thermique

Descriptif du bien

À découvrir : cette maison individuelle construite en 1973, sur une parcelle de 1 259 m², d’une surface habitable de 133 m² environ, située à Dirinon, au cœur d’un secteur paisible et proche des commodités.

Élevée sur deux niveaux, la maison propose 7 pièces principales, dont 5 chambres et un bureau, deux salles d’eau et deux WC, réparties de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins d’une famille.

Le bien se distingue  par un séjour spacieux de 29 m², agrémenté d’une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, donnant accès à une véranda de 19 m² environ très bien exposée avec une vue imprenable sur la campagne, avec un accès à une terrasse de 20 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.

La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée.

Prestations complémentaires :
Stationnement intérieur
Sous-sol complet et dépendances

Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour moderniser l’ensemble.

Située à proximité de plusieurs pôles d’activités et de vie :
  • À 25 minutes de Brest
  • À 35 minutes de Quimper
  • À seulement quelques minutes de Landerneau et des commodités
Cette localisation en fait un compromis idéal entre calme rural et accessibilité urbaine.

📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi au 0611845253
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    133 m²
  • Surface au sol
    153 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Terrain
    1 259 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Dirinon 29460
  • Référence
    5411

Détail des pièces

  • Hall d'entrée + dégagement
    10.12 m²
  • Cuisine
    14.15 m²
  • Salon et séjour
    29.16 m²
  • Chambre 1
    12.61 m²
  • Chambre 2
    12.43 m²
  • Salle d'eau avec wc
    4.79 m²
  • Débarras
    1.03 m²
  • Surface Habitable RDC : 83.99 m²
  • Palier
    4.85 m²
  • Chambre 3
    13.34 m²
  • Chambre 4
    9.53 m²
  • Chambre 5
    10.62 m²
  • Bureau
    6.80 m²
  • Salle d'eau avec wc
    4.37 m²
  • Surface habitable 1er étage : 49.51 m²
  • Véranda
    19.80 m²
  • Surface sous-sol : 88 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513.00 € et 2047.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 569 952 Brest • RCP 129233193S BPCE

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