




- Surface254 m²
- Pièces5
- Terrain3 933 m²
- Construction1900
Très beau corps de ferme
284 000 €
Les points forts
- Environnement calme
- Ses dependances
Descriptif du bien
L'agence Lloyd And Davis vous présente à la vente ce très beau corps de ferme entièrement rénové et ses dépendances entourés de son terrain de 3933m² clos et arboré.
Cet ensemble immobilier comprend :
- Un ancien corps de ferme restauré, de 254m2 se composant :
Au rez de chaussée : entrée, buanderie, cuisine aménagée et équipée, grand bureau pouvant faire office de salon/ séjour/ chambre avec poêle à granulés, trois chambres, une salle d'eau, un WC, dégagement et un studio indépendant. Grenier aménageable.
A l’étage : grand salon / séjour avec mezzanine, deux chambres avec placards, salle d’eau, WC
Les dépendances :
- Vieille maison à usage de dépendance offrant une pièce, un cellier
et garage, d'une superficie de 120m²
- Ancienne porcherie de 80m²
Exterieur : jardin arboré et paysagé, verger, fontaine, puit privatif et citerne.
Contact : Gwenn TREUIL : 07 64 46 28 05 . Agent commercial Immobilier RSAC 882 334 071
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface254 m²
- Surface au sol285 m²
- Séjour70 m²
- Pièces5
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain3 933 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCouhé 86700
- Taxe foncière862 € /an
- Référence5146


Détail des pièces
- Buanderie15,67 m²
- Cuisine équipée, aménagée26 m²
- Entrée10 m²
- Bureau pouvant servir de chambre30 m²
- Chambre 115 m²
- WC1,35 m²
- salle d'eau, douche à l'italienne8 m²
- Chambre 218 m²
- Séjour/salon70 m²
- Mezzanine15 m²
- Chambre 320 m²
- Chambre 420 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1514.00 et 2048.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882 334 071 Poitiers