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Maison contemporaine à vendre, 11 pièces - Saint-Martin-de-Nigelles 28130
Maison contemporaine à vendre, 11 pièces - Saint-Martin-de-Nigelles 28130
Maison contemporaine à vendre, 11 pièces - Saint-Martin-de-Nigelles 28130
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  • Surface330 m²
  • Pièces11
  • Salle de bains1
  • Terrain2 016 m²
  • Construction1994
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Propriété contemporaine lumineuse avec 5 chambres, grande pièce de vie, piscine chauffée et jardin. Idéale résidence principale ou secondaire.

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Maison contemporaine à vendre, 11 pièces - Saint-Martin-de-Nigelles 28130

Descriptif du bien

Propriété contemporaine lumineuse avec 5 chambres, grande pièce de vie, piscine chauffée et jardin. Idéale résidence principale ou secondaire.

Propriété d’Architecte avec Piscine et Jardin Paysager – Entre Nogent-le-Roi et Maintenon

Située à seulement 1h15 de Paris, au cœur d’un environnement résidentiel préservé entre Nogent-le-Roi et Maintenon, cette élégante maison d’architecte de 330 m² habitable séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Édifiée en 1994 sur un terrain paysager de 2 016 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et raffiné, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire.

Des volumes exceptionnels et une distribution fluide :
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de réception de 100 m² avec de vastes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une cuisine américaine haut de gamme, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau complètent ce niveau.

Une vaste pièce à vivre de plus de 70 m², à aménager selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, bureau ou chambres supplémentaires), vient enrichir l’espace.
À l’étage, quatre belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un second WC.
Confort, performances énergétiques et bien-être :
  • Chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois, panneaux solaires
  • Baies vitrées et fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques
  • Piscine au sel chauffée, jacuzzi, jardin paysager
Un sous-sol total de plus de 330 m² complète ce bien rare : idéal pour accueillir plusieurs véhicules, créer un espace de loisirs ou de stockage.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    330 m²
  • Séjour
    100 m²
  • Pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Description de la piscine
    eau de sel
  • Terrain
    2 016 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Martin-de-Nigelles 28130
  • Taxe foncière
    3 899 € /an
  • Référence
    5344

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1877.00 € et 2541.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838794923 Paris • RCP PNC 023092 Insify

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