




- Surface155 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain799 m²
- Construction1986
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Castelnau-de-Médoc 33480
379 000 €
Les points forts
- Rénovation de qualité, très bonne note énergétique
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison à Castelnau-de-Médoc
Nichée au cœur de Castelnau-de-Médoc, cette magnifique maison mitoyenne d'un côté vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1986 et rénovée en 2023, cette propriété de 155 m² de surface habitable sur un terrain de 799 m² vous promet confort et modernité.
Avec ses 6 pièces et ses 5 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille. Vous apprécierez la lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce à son exposition sud. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
Imaginez-vous profiter des beaux jours sur la terrasse de 85 m², agrémentée de sa cuisine d'étée et complétée d'un jardin de 500 m², idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. La piscine de 4,5x2,5 mètres vous permettra de vous rafraîchir en toute sérénité. Le standing de la maison est rehaussé par son état intérieur en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les commodités à proximité sont nombreuses : à 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une alimentation générale et des restaurants. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires, un collège, un parc et des hôpitaux. Un médecin généraliste est également accessible à 5 minutes à pied. La maison est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Surface155 m²
- Surface terrasse85 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine4,5x2,5
- Terrain799 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCastelnau-de-Médoc 33480
- Taxe foncière1 740 € /an
- Référence5008


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983 323 189 Bordeaux • RCP 101PGMAN-AW20168