Exclusivité
+ de photos
- Surface87.47 m²
- Pièces5
- Construction1948
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Sucé-sur-Erdre 44240
240 800 €
Descriptif du bien
Maison type “appartement” au cœur du centre historique de Sucé-sur-Erdre
87,47 m² – 3 chambres – Aucun travaux à prévoir
Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux, pratique, et sans contraintes d’entretien ? Cette maison mitoyenne pleine de charme est faite pour vous !
🏡 L’esprit maison, la simplicité d’un appartement
Située en plein centre de Sucé-sur-Erdre, cette maison de 1948 offre 87,47 m² optimisés sur trois niveaux. Un vrai cocon sans jardin à entretenir, parfait pour celles et ceux qui veulent poser leurs valises sans se soucier des travaux !
✨ Une maison saine et bien pensée :
Au cœur du centre historique de Sucé-sur-Erdre :
Plusieurs solutions de stationnement gratuit sont disponibles tout autour de la maison. Vous trouverez toujours une place sans stress.
✅ Les + de cette maison :
📞 Ne tardez pas à venir la visiter !
87,47 m² – 3 chambres – Aucun travaux à prévoir
Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux, pratique, et sans contraintes d’entretien ? Cette maison mitoyenne pleine de charme est faite pour vous !
🏡 L’esprit maison, la simplicité d’un appartement
Située en plein centre de Sucé-sur-Erdre, cette maison de 1948 offre 87,47 m² optimisés sur trois niveaux. Un vrai cocon sans jardin à entretenir, parfait pour celles et ceux qui veulent poser leurs valises sans se soucier des travaux !
✨ Une maison saine et bien pensée :
- Pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres confortables, une salle d’eau rénovée et 2 WC, dont un indépendant
- Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée : bureau, chambre d’appoint ou atelier créatif
- Électricité refaite, toiture en ardoise en excellent état, chauffage individuel, et fibre optique déjà installée
Au cœur du centre historique de Sucé-sur-Erdre :
- À deux pas des commerces, restaurants, écoles et du port
- 5 minutes à pied du jardin public et des bords de l’Erdre
- Gare TER à proximité : rejoignez Nantes en toute facilité !
Plusieurs solutions de stationnement gratuit sont disponibles tout autour de la maison. Vous trouverez toujours une place sans stress.
✅ Les + de cette maison :
- Pas de travaux à prévoir
- Aucun entretien extérieur
- Emplacement central et recherché
- Parfait premier achat ou pied-à-terre
📞 Ne tardez pas à venir la visiter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface87.47 m²
- Séjour19 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSucé-sur-Erdre 44240
- Taxe foncière738 € /an
- Référence4778
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS
