Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Vaux-sur-Mer 17640
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  • Surface150 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain965 m²

PLAIN-PIED proche centre VAUX sur MER

499 000

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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Vaux-sur-Mer 17640

Les points forts

  • également proche de la zone commerciale VAL LUMIERE

Descriptif du bien

Au calme, dans une rue à sens unique, au fond d'une allée privée menant à deux maisons, découvrez ce beau plain-pied confortable avec 125m² habitables agrandi par 25 m² de véranda chauffée (en sortie de cuisine). Le terrain de 965 m² permet de stationner de nombreux véhicules en plus du grand garage. Il permet également de construire une piscine à l'abri des regards coté SUD-EST.
Entrée, wc, séjour-salon avec cuisine aménagée , dégagement, trois chambres et un bureau, grande salle de bains et douche.
Cellier et petit grenier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface
    150 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Terrain
    965 m²
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Vaux-sur-Mer 17640
  • Référence
    5490

Détail des pièces

  • entrée
    4 m²
  • wc
    1.8 m²
  • séjour-salon
    32 m²
  • cuisine aménége équipée
    15 m²
  • cellier
    6.3 m²
  • 1ère chambre
    11.85 m²
  • dégagement
    7 m²
  • salle de bains et douche
    9.1 m²
  • bureau
    8.9 m²
  • chambre (placard)
    15.4 m²
  • chambre (placard)
    14.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 390 990 406 Saintes • RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066

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