PLAIN-PIED proche centre VAUX sur MER

Au calme, dans une rue à sens unique, au fond d'une allée privée, découvrez ce beau plain-pied confortable avec 125m² habitables agrandi par 25 m² de véranda (en sortie de cuisine). Le terrain de 965 m² permet de stationner de nombreux véhicules en plus du grand garage. Il permet également de construire une piscine à l'abri des regards coté SUD-EST.
Entrée, wc, séjour-salon avec cuisine aménagée , dégagement, trois chambres et un bureau, grande salle de bains et douche.
Cellier et petit grenier.
Portail automatique sur rue pour l'accès à deux maisons, passage en indivision. Pompe de relevage séparée, individuelle pour chaque maison.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 390 990 406 Saintes • RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066