Maison traditionnelle à vendre, 3 pièces - Laroque-Timbaut 47340
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Maison traditionnelle à vendre, 3 pièces - Laroque-Timbaut 47340
Maison traditionnelle à vendre, 3 pièces - Laroque-Timbaut 47340
  • Surface95 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1

Maison avec jardin et locataire en place

185 000

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Maison traditionnelle à vendre, 3 pièces - Laroque-Timbaut 47340

Les points forts

  • Lotissement résidentiel au calme

Descriptif du bien

Je vous propose à la vente une charmante maison individuelle située dans un lotissement résidentiel, calme et paisible, à proximité des commerces locaux. Cette maison, d'une superficie de 95 m2 habitable, dispose d'un salon séjour, cuisine ouverte , 2 chambres,1 bureau, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un garage et d'un agréable jardin. Idéale pour les investisseurs, cette maison est actuellement louée, offrant ainsi une opportunité de revenus immédiats. Le locataire en place assure une stabilité locative et contribue à la rentabilité de votre investissement. Le garage de 26m² vous offre un espace pratique pour abriter un véhicule et ranger des affaires. Le  jardin clôturé constitue un véritable avantage pour cette maison .Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle avec un locataire en place, dans un lotissement calme et proche des commodités. Contactez- moi  dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.A découvrir avec MARIE DESPIN votre consultante partenaire EI: R.S.A.C. D'Agen 488 359 985 .Tél:06.34.65.87.77 Mail: [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC
  • Surface
    95 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Laroque-Timbaut 47340
  • Référence
    4015

Détail des pièces

  • Entrée
    4.06 m²
  • Salon/Séjour
    35.04 m²
  • Cuisine
    10.29 m²
  • Dgt
    4.51 m²
  • Chambre 1
    12.44 m²
  • chambre 2
    11.40 m²
  • Bureau
    9.30 m²
  • WC
    2.33 m²
  • Salle d'eau
    5.73 m²
  • garage
    26.01 m²
  • porche
    1.62 m²
  • terrasse
    12.26 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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