Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Estillac 47310
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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Estillac 47310
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Estillac 47310
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Estillac 47310
  • Surface84.76 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain683 m²

Maison avec jardin et locataire en place

220 000

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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Estillac 47310

Les points forts

  • Lotissement résidentiel au calme a 5 mn du centre d'Agen

Descriptif du bien

Je vous propose à la vente une charmante maison individuelle située dans un lotissement résidentiel, calme et paisible, à proximité des commerces locaux, a 5 minutes du centre ville d'Agen. Cette maison, d'une superficie de 84 m2 habitable, dispose d'un salon séjour, cuisine ouverte , 3chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un garage et d'un agréable jardin cloturé. Idéale pour les investisseurs, cette maison est actuellement louée, offrant ainsi une opportunité de revenus immédiats. Le locataire en place assure une stabilité locative et contribue à la rentabilité de votre investissement. Le garage de 19 m² vous offre un espace pratique pour abriter un véhicule et ranger des affaires. De plus deux places privatives extérieures pour vos véhicules en plus du garage fermé et de la cour . Le  jardin clôturé constitue un véritable avantage pour cette maison .Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle avec un locataire en place, dans un lotissement calme et proche des commodités. Contactez- moi  dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. A découvrir avec MARIE DESPIN votre consultante partenaire EI: R.S.A.C. D'Agen 488 359 985 .Tél:06.34.65.87.77 Mail: [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface
    84.76 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Terrain
    683 m²
  • Localisation
    Estillac 47310
  • Loyer de base
    750 € /mois
  • Référence
    4016

Détail des pièces

  • salle de bain
    5.41 m²
  • chambre 1
    12.56 m²
  • Chambre 2
    10.57 m²
  • Chambre 3
    10.57 m²
  • Cuisine
    9.17 m²
  • Dgt
    3.48 m²
  • Salon /séjour
    31.32 m²
  • WC
    1.68 m²
  • Porche
    1.66 m²
  • Terrasse
    15 m²
  • Garage
    19.68 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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