Villa à vendre, 6 pièces
Affaire exceptionnelle
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  • Surface250 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains5
  • Terrain200 m²
  • Construction1850

Exceptionnel - Maison de maître à Silves

1 330 000

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Villa à vendre, 6 pièces

Les points forts

  • Centre ville
  • Maison historique entièrement restaurée

Descriptif du bien

Maison historique entièrement restaurée en centre ville , 5 chambres, 5 salles de bains, piscine.Située dans la région de l’Algarve au sud du Portugal, cette magnifique demeure se trouve dans le centre ville  de la jolie ville médiévale de Silves à 45 mn de Faro. Maison de maître classée monument historique, elle a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux nobles et raffinés tout en apportant de la modernité et en respectant son authenticité. Le maître des lieux souhaitant faire de cette maison un havre de paix vous trouverez deux entrées avec des portes authentiques portugaises, un salon lumineux, une cuisine équipée avec un accès à la terrasse et la piscine chauffée,  une suite avec une salle de bains et un wc, une chambre avec une salle d’eau et un wc, une petite buanderie. A l‘étage : 3 suites (50/37/35 m2) sont équipées chacune de leur salle de bains indépendante et de leur wc. La renommée de la « Casa Azul » est due à ses fameux carreaux bleus « Azulejos » sur la façade, très caractérisés au Portugal. Après une journée découverte de la région, un parcours de golfs parmi les 37 golfs ou une journée de travail, vous vous détendrez dans la piscine chauffée tout en dégustant des tapas avec un vin local. La climatisation réversible et l’eau chaude sont alimentées par des pompes à chaleur. La maison a un performant diagnostic énergétique puisqu’elle est classée en B+. Elle est située dans le centre ville, proche des commerçants, des restaurants, des administrations, des écoles, de la piscine municipale, des centres commerciaux, des stations essence, et autres centre d’intérêts comme le théâtre. Silves, capitale de l’orange est une ville dynamique de part ses festivités et sa belle situation géographique centrale en Algarve. La ville se trouve à mi chemin entre la côte ouest et la frontière espagnole, à 5 mn de l’autoroute, à 2H15 de Lisbonne et 2H20 de Séville. Les magnifiques plages aux eaux turquoise et aux falaises colorées sont à proximité. Vous rêvez de soleil, l’Algarve est réputée pour ses 300 jours d’ensoleillement par an et la tranquillité du pays le situe au 4e rang mondial. Autre avantage : classé monument historique, la maison est exonérée de taxe foncière.
Pour des investisseurs en recherche d'un maison d'hôte, la maison répond aux standards d'une activité de chambres d'hôtes et sur Booking elle excelle  avec une note de 9,5 et des commentaires élogieux. La maison se prêterait aussi pour une autre activité en plus des chambre d'hôtes comme une pâtisserie au rez de chaussée avec deux salons, un wc clients, une cuisine, un bureau avec wc, une cour intérieure et une possibilité de tables en extérieur sur la petit place.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite : Isabelle Carbillet. +33618971191 - + 351 912536962 - [email protected]. - RSAC : 880791306

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation
  • Surface
    250 m²
  • Séjour
    250 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    5
  • WC
    5
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    3,80 x 2,80 M
  • Terrain
    200 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Référence
    3077

Détail des pièces

  • entrée
  • salon/sejour
  • cuisine
  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • chambre

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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