Villa à vendre, 7 pièces - Saint-Ismier 38330
Exclusivité
Villa à vendre, 7 pièces - Saint-Ismier 38330
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  • Surface170 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain1 270 m²
  • Construction1990

Très belle villa avec vue splendide sur les massifs environnants

840 000

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Villa à vendre, 7 pièces - Saint-Ismier 38330

Descriptif du bien

Découvrez cette belle villa pleine de charme de 170 m2, située sur un terrain paysagé de 1270 m2. Sa piscine sécurisée par un volet roulant, et sa terrasse en bois exotique récente promettent des moments de détente inoubliables.
Au rez-de-chausée, une entrée donne sur un vaste séjour de 43 m2, baigné de lumière grâce à des grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin verdoyant. La cuisine équipée et aménagée, avec sa buanderie attenante, offre un accès direct sur la terrasse, facilitant les repas en plein air. Une suite parentale avec salle de douche attenante et ses toilettes indépendantes complète ce niveau, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le massif de Belledonne.
Le premier étage accueille un palier desservant 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparés, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous-sol aménagé, incluant une pièce chauffée de 17 m2, offre un espace supplémentaire polyvalent.
Cette maison est équipée d'une aspiration centralisée, de volets électriques et d'un système d'arrosage automatique pour le jardin. Le grand garage, doté d'une mezzanine  et d'une prise de charge pour voiture électrique, ajoute une touche de confort moderne.
Située à proximité des écoles et des commerces, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès facile aux commodités du quotidien. La tranquillité des lieux, associée à la beauté du paysage environnant, en fait une opportunité rare sur le marché.
Cette villa représente une véritable oasis de tranquillité. Que vous souhaitiez profiter de moments de détente au bord de la piscine, dîner sous les étoiles de la terrasse, ou simplement admirer la vue imprenable sur Belledonne, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de contacter Nathalie Zannier, EI, agent commercial, RSAC Grenoble n° 335 268 256 au 33(0)6 15 24 80 37 - [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    170 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Fermeture volet roulant
  • Terrain
    1 270 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Ismier 38330
  • Taxe foncière
    3 149 € /an
  • Référence
    4262

Détail des pièces

  • Entrée
    6,99 m²
  • Cuisine
    11,84 m²
  • Séjour
    42,56 m²
  • Chambre 1
    21,08 m²
  • Salle d'eau
    6,58 m²
  • Buanderie
    6,58 m²
  • Toilettes
    1,07 m²
  • Chambre 2
    11,81 m²
  • Chambre 3
    12,06 m²
  • Chambre 4
    11,53 m²
  • Chambre 5
    12,83 m²
  • Dégagement
    6,93 m²
  • Salle d'eau 2
    2,52 m²
  • Salle de bain
    5,34 m²
  • Salle d'eau 3
    1,43 m²
  • Toilettes 2
    1,54 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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