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- Surface330 m²
- Pièces11
- Salle de bains1
- Terrain2 016 m²
- Construction1994
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Propriété contemporaine lumineuse avec 5 chambres, grande pièce de vie, piscine chauffée et jardin. Idéale résidence principale ou secondaire.
698 000 €
Descriptif du bien
Maison contemporaine avec piscine à vendre entre Nogent-le-Roi et Maintenon – 5 chambres, 330 m² habitables, jardin de 2 000 m² – À 1h15 de Paris
Vous recherchez une maison familiale contemporaine avec piscine chauffée, au calme, proche de la nature et facilement accessible depuis Paris ? Cette propriété d’architecte à vendre entre Nogent-le-Roi et Maintenon, dans le département d’Eure-et-Loir (28), réunit tous les critères d’un bien rare et recherché.
Construite en 1994 sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², cette maison lumineuse de 330 m² habitables se distingue par ses volumes impressionnants, sa qualité de construction et ses équipements haut de gamme.
Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille
Dès l’entrée, la grande pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte haut de gamme et larges baies vitrées vous accueille dans un espace de vie confortable et baigné de lumière naturelle. Une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau offre un espace nuit indépendant.
Une pièce polyvalente de 70 m² attenante permet d’imaginer une salle de jeux, un bureau, un studio ou des chambres supplémentaires. À l’étage, quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’espace nuit.
Des prestations de standing pour un confort toute l’année
Cette propriété est équipée de prestations énergétiques modernes :
Un emplacement stratégique, proche de Paris
La maison se situe dans un secteur résidentiel recherché, entre Nogent-le-Roi et Maintenon, à seulement 1h15 de Paris. Vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles, services de santé et de la gare SNCF de Maintenon (ligne directe Paris-Montparnasse).
Pourquoi acheter cette maison ?
Vous recherchez une maison familiale contemporaine avec piscine chauffée, au calme, proche de la nature et facilement accessible depuis Paris ? Cette propriété d’architecte à vendre entre Nogent-le-Roi et Maintenon, dans le département d’Eure-et-Loir (28), réunit tous les critères d’un bien rare et recherché.
Construite en 1994 sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², cette maison lumineuse de 330 m² habitables se distingue par ses volumes impressionnants, sa qualité de construction et ses équipements haut de gamme.
Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille
Dès l’entrée, la grande pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte haut de gamme et larges baies vitrées vous accueille dans un espace de vie confortable et baigné de lumière naturelle. Une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau offre un espace nuit indépendant.
Une pièce polyvalente de 70 m² attenante permet d’imaginer une salle de jeux, un bureau, un studio ou des chambres supplémentaires. À l’étage, quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’espace nuit.
Des prestations de standing pour un confort toute l’année
Cette propriété est équipée de prestations énergétiques modernes :
- Pompe à chaleur, poêle à bois et panneaux solaires
- Menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques
- Piscine au sel chauffée, jacuzzi extérieur
- Jardin paysager sans vis-à-vis
Un emplacement stratégique, proche de Paris
La maison se situe dans un secteur résidentiel recherché, entre Nogent-le-Roi et Maintenon, à seulement 1h15 de Paris. Vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles, services de santé et de la gare SNCF de Maintenon (ligne directe Paris-Montparnasse).
Pourquoi acheter cette maison ?
- Maison contemporaine à vendre avec piscine et jardin
- Propriété spacieuse et familiale dans un environnement calme
- Accès rapide à Paris, idéale résidence principale ou secondaire
- Prestations modernes, volumes rares, aucun vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface330 m²
- Séjour100 m²
- Pièces11
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1994
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Description de la piscineeau de sel
- Terrain2 016 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Martin-de-Nigelles 28130
- Taxe foncière3 899 € /an
- Référence5344
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1877.00 € et 2541.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838794923 Paris • RCP PNC 023092 Insify
