




- Surface96 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2023
Quartier Port Marianne T4 traversant étage élevé
545 000 €
Les points forts
- 20m² d'extérieur
- Séjour Orientation Sud
- Tous commerces de proximité
- Tramway à quelques pas
Descriptif du bien
Au cœur du quartier prisé de Port Marianne, tout près des bords du Lez, du parc Charpak et des nombreux commerces de proximité, et à quelques minutes du centre-ville de Montpellier par le tramway, cette résidence offre une qualité de vie contemporaine et dans l’air du temps : plus verte, plus écologique et plus douce. Je vous propose un T4 traversant de 96m² disposant d'une belle terrasse de 20m² orientée Sud. Le séjour-cuisine de 36m² ouvre sur la terrasse par une large baie vitrée. L'espace nuit est composé d'un espace parental à l'écart comprenant une chambre de plus de 15m² avec sa salle d'eau privative et de 2 autres chambres et d'une salle de bain. Vous disposez de 2 stationnements privatifs en sous-sol. La résidence offre une terrasse partagée sur les toits. Une belle adresse à Montpellier dans un quartier emblématique de la métropole ! Me contacter pour plus d'information. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Climatisation/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface96 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse70 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage6
- Construction2023
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMontpellier 34000
- Charges180 € /mois
- Référence4217


Détail des pièces
- Entree 10,50 m²
- Séjour Cuisine36 m²
- Chambre 112,37 m²
- Chambre 210,29 m²
- Chambre 315,24 m²
- SDB4,53 m²
- SDE2,93 m²
- WC11,29 m²
- WC21,82 m²
- Dégagement1,65 m²
- Terrasse 20 m²
- 2 stationnements m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier • RCP 61953760 Allianz