Appartement à vendre, 4 pièces - Montpellier 34000
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  • Surface96 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2023

Quartier Port Marianne T4 traversant étage élevé

545 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Montpellier 34000

Les points forts

  • 20m² d'extérieur
  • Séjour Orientation Sud
  • Tous commerces de proximité
  • Tramway à quelques pas

Descriptif du bien

Au cœur du quartier prisé de Port Marianne, tout près des bords du Lez, du parc Charpak et des nombreux commerces de proximité, et à quelques minutes du centre-ville de Montpellier par le tramway, cette résidence offre une qualité de vie contemporaine et dans l’air du temps : plus verte, plus écologique et plus douce. Je vous propose un T4 traversant de 96m² disposant d'une belle terrasse de 20m² orientée Sud. Le séjour-cuisine de 36m² ouvre sur la terrasse par une large baie vitrée. L'espace nuit est composé d'un espace parental à l'écart comprenant une chambre de plus de 15m² avec sa salle d'eau privative et de 2 autres chambres et d'une salle de bain. Vous disposez de 2 stationnements privatifs en sous-sol. La résidence offre une terrasse partagée sur les toits. Une belle adresse à Montpellier dans un quartier emblématique de la métropole ! Me contacter pour plus d'information. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre, Climatisation/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    96 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    70 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    6
  • Construction
    2023
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Montpellier 34000
  • Charges
    180 € /mois
  • Référence
    4217

Détail des pièces

  • Entree
    10,50 m²
  • Séjour Cuisine
    36 m²
  • Chambre 1
    12,37 m²
  • Chambre 2
    10,29 m²
  • Chambre 3
    15,24 m²
  • SDB
    4,53 m²
  • SDE
    2,93 m²
  • WC1
    1,29 m²
  • WC2
    1,82 m²
  • Dégagement
    1,65 m²
  • Terrasse
    20 m²
  • 2 stationnements

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier • RCP 61953760 Allianz

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