Région Grenobloise – Villa d'exception | 264 m² habitables | 6 chambres | Terrain 1 800 m²

Bien proposé en dehors des réseaux traditionnels.
Rare sur le marché, cette villa d'exception de 264 m² habitables (339 m² utiles) séduit dès le premier regard par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son cadre de vie privilégié au cœur de la région grenobloise.
Au rez-de-chaussée, le vaste espace de vie de 70 m² s'articule autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à insert. Une verrière permet de délimiter un espace salon télé indépendant, offrant ainsi une belle modularité des espaces selon les envies. Deux chambres en suite et un bureau complètent ce niveau, offrant une organisation idéale pour recevoir ou télétravailler dans de parfaites conditions.
Une belle mezzanine distribue quatre chambres bénéficiant chacune d'un balcon privatif, ainsi qu'une salle de douche — un espace nuit pensé pour le confort de toute la famille.
Côté énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, d'un plancher chauffant, de deux climatisations réversibles dans le séjour et de panneaux solaires, garantissant des charges maîtrisées et un bilan énergétique exemplaire. DPE C/C.
Le terrain de 1 800 m², le garage et la cave parachèvent cette belle propriété, pensée pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 335 268 256 Grenoble • RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage