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- Surface297 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain649 m²
- Construction1985
Roses – Charmante villa vue mer panoramique
1 600 000 €
Descriptif du bien
Charmante Villa avec Vue Mer Panoramique et Piscine Privée !
Villa d’Exception – Proche Plage et Commerces
Découvrez cette charmante villa, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle et idéalement située à proximité de la plage et des commerces. Conçue pour la vie en plein air, elle dispose de plusieurs terrasses pour profiter du soleil et du panorama.
La villa se compose de plusieurs niveaux :
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Caractéristiques de la Propriété
Villa d’Exception – Proche Plage et Commerces
Découvrez cette charmante villa, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle et idéalement située à proximité de la plage et des commerces. Conçue pour la vie en plein air, elle dispose de plusieurs terrasses pour profiter du soleil et du panorama.
La villa se compose de plusieurs niveaux :
- Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant.
- À l’étage principal :
- Un salon avec vue mer et une salle à manger séparée.
- Une cuisine indépendante.
- Une grande chambre avec possibilité de créer un dressing.
- Une salle de bain avec douche et baignoire.
- À l’étage inférieur :
- Un salon offrant une vue panoramique.
- Une suite parentale avec salle d’eau et WC.
- Une chambre double.
- Une salle d’eau avec WC.
- Piscine privée de 3.25m x 1.90m, parfaite pour se rafraîchir.
- Plusieurs terrasses avec vue mer.
- Parking dans la cour intérieure.
- Vue mer panoramique depuis plusieurs niveaux.
- Piscine privée.
- De multiples terrasses.
- Proximité de la plage et des commerces.
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Caractéristiques de la Propriété
- Fenêtres: Alu, PVC, bois
- Vitrage: Doble
- Type de chauffage: chauffage au sol
- Climatisation réversible (froid/chaud): oui
- Chambres: 3
- Certificat de performance énergétique
Consommation : F 277 kWh/m² an
Émissions : E 56 kg CO2/m² an
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface297 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- Construction1985
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineprivée de 3.25m x 1.90m,
- Terrain649 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationRoses 17480
- Taxe foncière450 € /an
- Référence8
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux