


- Surface81.5 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction2025
T4 dernier étage
394 900 €
Les points forts
- Centre village, tous commerces de proximité
- Montpellier en 20 minutes
Descriptif du bien
En plein centre village de Vendargues, au calme, dans un environnement agréable, je vous propose un appartement T4 dans une résidence à taille humaine. L'espace habitable de 81,50m² comprend un séjour-cuisine de 35m², trois chambres confortables avec placards aménagés, une salle d'eau comprenant une douche, une vasque avec meuble, miroir, un sèche serviettes et deux WC. Le séjour est prolongé d'une terrasse de 13m² exposée sud. Vous disposez de 2 stationnements en sous-sol sécurisé. La résidence est entièrement sécurisée et bénéficie d'une situation stratégique, à proximité d'une zone commerciale importante et de l'accès à l'autoroute A709. Forte de ses traditions culturelles et de bons équipements sportifs et scolaires, Vendargues attire de nombreuses familles à la recherche d'une qualité de vie aux portes de la Metropole. Une opportunité unique de vivre en plein coeur d'un village authentique fait de belles maisons de Maitre en pierre. Tous les commerces sont accessibles à pied. Merci de me contacter. Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Local à vélo
- Surface81.5 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse13 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction2025
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMontpellier 34070
- Référence5753


Détail des pièces
- parking - 2 places m²
- sejour-cuisine américaine35.20 m²
- chambre 112.60 m²
- chambre 211 m²
- chambre 310.40 m²
- Salle d'eau/WC6.50 m²
- WC1.80 m²
- Dégagement4 m²
- Terrasse13.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier • RCP 61953760 Allianz