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- Surface14.34 m²
- Pièces1
- Construction1983
Studio à vendre, 1 pièce - Grosseto-Prugna 20166
119 000 €
Descriptif du bien
Studio Meublé avec Terrasse : Un Écrin de Charme au Cœur de la Ville
Vous recherchez un pied-à-terre alliant caractère, fonctionnalité et sérénité ?
LLOYD & DAVIS vous présente ce studio d’exception, une véritable perle rare située au premier étage d’un immeuble au cachet authentique.
Ce studio baigné de lumière naturelle a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi élégant qu’intime. Alliant avec brio le charme du vintage à une rénovation moderne, l'espace se compose d’un séjour spacieux de 11 m² ouvert sur une cuisine américaine fonctionnelle. Chaque détail a été optimisé pour maximiser votre confort au quotidien. Le logement est proposé entièrement meublé, vous permettant de poser vos valises et de vous installer immédiatement, sans contrainte.
L’Atout Maître : Une Terrasse Privée
Le véritable trésor de cet appartement réside dans sa terrasse de 4 m². Ce havre de paix en plein ciel est une invitation à l'évasion : profitez de vos petits-déjeuners ensoleillés, de vos soirées sous les étoiles, ou simplement d’une bouffée d'air pur sans quitter le confort de votre foyer.
Pourquoi choisir ce studio ?
Un Cadre de Vie Idéal
Que vous soyez un professionnel en quête de praticité, un créatif cherchant l'inspiration ou un amoureux de simplicité raffinée, cet appartement est le théâtre idéal de votre quotidien. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant au cœur de l'animation urbaine.
Disponible immédiatement, cette pépite immobilière est une opportunité à saisir rapidement dans un marché prisé.
Vous souhaitez visiter ce bien ?Ne laissez pas cette chance passer.
Contactez dès aujourd'hui les experts de LLOYD & DAVIS, votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans, pour organiser une visite privée.
LLOYD & DAVIS : Proche de tout, loin de l'ordinaire.
Vous recherchez un pied-à-terre alliant caractère, fonctionnalité et sérénité ?
LLOYD & DAVIS vous présente ce studio d’exception, une véritable perle rare située au premier étage d’un immeuble au cachet authentique.
Ce studio baigné de lumière naturelle a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi élégant qu’intime. Alliant avec brio le charme du vintage à une rénovation moderne, l'espace se compose d’un séjour spacieux de 11 m² ouvert sur une cuisine américaine fonctionnelle. Chaque détail a été optimisé pour maximiser votre confort au quotidien. Le logement est proposé entièrement meublé, vous permettant de poser vos valises et de vous installer immédiatement, sans contrainte.
L’Atout Maître : Une Terrasse Privée
Le véritable trésor de cet appartement réside dans sa terrasse de 4 m². Ce havre de paix en plein ciel est une invitation à l'évasion : profitez de vos petits-déjeuners ensoleillés, de vos soirées sous les étoiles, ou simplement d’une bouffée d'air pur sans quitter le confort de votre foyer.
Pourquoi choisir ce studio ?
- Vue Panoramique : Une fenêtre ouverte sur les toits de la ville et les collines lointaines.
- Confort thermique : Système de chauffage individuel pour une gestion optimale en toute saison.
- Emplacement de choix : Une vie fluide grâce à la proximité immédiate des commerces (5 min à pied), des transports (10 min) et des espaces verts (15 min).
Un Cadre de Vie Idéal
Que vous soyez un professionnel en quête de praticité, un créatif cherchant l'inspiration ou un amoureux de simplicité raffinée, cet appartement est le théâtre idéal de votre quotidien. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant au cœur de l'animation urbaine.
Disponible immédiatement, cette pépite immobilière est une opportunité à saisir rapidement dans un marché prisé.
Vous souhaitez visiter ce bien ?Ne laissez pas cette chance passer.
Contactez dès aujourd'hui les experts de LLOYD & DAVIS, votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans, pour organiser une visite privée.
LLOYD & DAVIS : Proche de tout, loin de l'ordinaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Simple vitrage
- Surface14.34 m²
- Surface au sol18 m²
- Séjour11 m²
- Surface terrasse4 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- Étage1
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationGrosseto-Prugna 20166
- Charges70 € /mois
- Référence6383
Détail des pièces
- SEJOUR-CUISINE10.63 m²
- SALLE D EAU3.71 m²
- TERRASSE3.64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 282 569 Valenciennes • RCP 101PGMAN-AW20286 Apivia
