- Surface109 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
Appartement à vendre, 3 pièces - Beaune 21200
509 000 €
Descriptif du bien
Le prestige d’une adresse historique allié au confort absolu d’une rénovation de qualité.
Découvrez cet appartement de 109 m² (loi Carrez)entièrement rénové , située au premier étage d’une maison de caractère au cœur du centre historique de Beaune. Ce bien a été pensé pour les amateurs de lieux uniques et d'indépendance.
Authenticité préservée :
UN POTENTIEL D'EXTENSION UNIQUE.
Découvrez cet appartement de 109 m² (loi Carrez)entièrement rénové , située au premier étage d’une maison de caractère au cœur du centre historique de Beaune. Ce bien a été pensé pour les amateurs de lieux uniques et d'indépendance.
Authenticité préservée :
- Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un magnifique plafond à la française.
- Le séjour est sublimé par un parquet en chêne massif et une grande bibliothèque sur-mesure.
- Une authentique cheminée en pierre fonctionnelle complète ce décor chaleureux.
- Cuisine Moderne : Un espace entièrement équipé au design épuré, séparé par une verrière élégante qui apporte une touche industrielle chic.
- L'appartement offre deux chambres spacieuses. Vous y trouverez également un grand dressing sur-mesure.
- une salle de douche moderne aux finitions soignées.
UN POTENTIEL D'EXTENSION UNIQUE.
- Rare sur le marché, ce bien offre la possibilité d'acquérir les combles de 100 m² situés juste au-dessus, idéal pour un projet de duplex d'envergure.
- État irréprochable (aucun travaux à prévoir).
- Double vitrage,
- finitions haut de gamme.
- Une cour intérieure commune apporte un charme supplémentaire à cet ensemble sans aucun vis-à-vis.
- A deux pas des hospices de Beaune.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresDigicode
- Surface109 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationBeaune 21200
- Taxe foncière1 300 € /an
- Référence6072
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
