Appartement à vendre, 3 pièces - Castelnau-le-Lez 34170
Appartement à vendre, 3 pièces - Castelnau-le-Lez 34170
Appartement à vendre, 3 pièces - Castelnau-le-Lez 34170
Appartement à vendre, 3 pièces - Castelnau-le-Lez 34170
  • Surface78.78 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction2025

Au coeur de Castelnau le lez

560 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Castelnau-le-Lez 34170

Les points forts

  • Résidence de Standing
  • Localisation optimale
  • En retrait de la rue
  • Expo SE

Descriptif du bien

La commune de Castelnau-le-Lez est la destination la plus recherchée parmi les villes de l’aire métropolitaine. Le cœur de ville regroupe tous les commerces de proximité. La ville est particulièrement dynamique, comme en atteste la proximité des principaux parcs d’activités de l’est montpelliérain et possède de nombreux équipements sportifs, culturels ainsi que des établissements de santé et scolaires d'excellence. Le tramway permet de rejoindre la place de la Comédie en 15 min.

Je vous propose un T3 de 79m² au 1er étage comprenant une entrée  avec placard, 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative, des WC séparés et un séjour cuisine de 35m² ouvert sur une belle terrasse de 20m² exposée Sud Est. Vous disposez d'un stationnement intérieur sécurisé. Gamme de prestations Design :

- Cloisons Placostyl 72mm
- Menuiseries en bois
- Rideaux intérieurs
- Façade placard + Aménagement SOGAL
- Carrelage 75 * 75cm
- Faïence 40 * 120cm
- Peinture lisse blanche + peinture couleur
- Baignoire ou receveur LAUFEN PRO + Paroi-vitrée
- Meuble vasque ROYO 100cm
- Robinetterie HANS GROHE
- WC suspendu GEBERIT
- Chauffage individuel à gaz
- Sèche-serviette électrique (gamme différente)
- Appareillage électrique LEGRAND

Tous commerces et services de proximité :
Mairie, école primaire, collège et arrêt de TRAM ligne 2
La Clinique du parc à quelques minutes en voiture

Contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Accès PMR, Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
  • Surface
    78.78 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Castelnau-le-Lez 34170
  • Référence
    5481

Détail des pièces

  • Entrée
    6.64 m²
  • Dégagement
    4.25 m²
  • Séjour cuisine
    35.13 m²
  • WC
    1.36 m²
  • Salle d'eau 1
    4.84 m²
  • Chambre 1 + pl
    12.06 m²
  • Chambre 2
    10.97 m²
  • Salle d'eau 2
    3.53 m²
  • Terrasse
    19.80 m²
  • parking sécurisé
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier • RCP 61953760 Allianz

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