A voir absolument
+ de photos
- Surface36 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
Bel appartement 2 pièces avec terrasse
228 900 €
Les points forts
- Totale réhabilitation de l'appartement et de l'immeuble
- Emplacement statégique
Descriptif du bien
Quartier Marengo, ce T2 de 37 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’hypercentre de Toulouse.
Cet appartement prend place dans un ensemble au caractère architectural affirmé, dont la restauration a été réalisée en lien avec l’Architecte des Bâtiments de France. Façades en briques, corniches décoratives et garde-corps métalliques traduisent l’identité authentique et préservée du Toulouse historique.
Situé au second et dernier étage, l’appartement développe une surface optimisée de 37 m² comprenant :
L’environnement immédiat offre une qualité de vie particulièrement recherchée :
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre toulousain ou un investissement patrimonial.
Possibilité également d'acheter dans cette petite copropriété un appartement T1 à partir de 158 900 € FAI
Pour toute informations complémentaires,
je reste à votre entiére diponibilité par mail ou directement au : 06 18 45 35 20
Cet appartement prend place dans un ensemble au caractère architectural affirmé, dont la restauration a été réalisée en lien avec l’Architecte des Bâtiments de France. Façades en briques, corniches décoratives et garde-corps métalliques traduisent l’identité authentique et préservée du Toulouse historique.
Situé au second et dernier étage, l’appartement développe une surface optimisée de 37 m² comprenant :
- une pièce de vie confortable et lumineuse de 24 m²
- une chambre indépendante
- une salle d’eau
- une double orientation Sud-Ouest / Nord-Est
- un dressing
- une agréable loggia couverte permettant de déjeuner à l’extérieur en toute saison orienté sud
L’environnement immédiat offre une qualité de vie particulièrement recherchée :
- Gare Matabiau
- métro ligne A
- future ligne C
- bus et pistes cyclables
- commerces de proximité
- établissements scolaires
- théâtre, espaces culturels et jardins publics
- accès rapide au Canal du Midi
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre toulousain ou un investissement patrimonial.
Possibilité également d'acheter dans cette petite copropriété un appartement T1 à partir de 158 900 € FAI
Pour toute informations complémentaires,
je reste à votre entiére diponibilité par mail ou directement au : 06 18 45 35 20
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface36 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse3 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- LocalisationToulouse 31000
- Référence4743
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 443784921 • RCP 260323218237 Assurup
