Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Mérignies 59710
Nouveauté
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Mérignies 59710
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  • Surface175 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain866 m²
  • Construction1994

EXCLUSIVITE

620 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Mérignies 59710

Les points forts

  • Maison individuelle au calme et prét d'un golf

Descriptif du bien

Maison Individuelle de Standing avec Piscine et Jardin-175 m²

Découvrez  cette maison individuelle de standing, construite en 1994, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 866 m².

Située dans un environnement verdoyant, cette propriété allie élégance et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour et salon ouvert de 50 m2 baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage.

La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie convivial, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison comprend 5 chambres spacieuses dont 2 au rdc , parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités.

Vous profiterez également de 3 salles d'eau modernes et d'une salle de bains, ainsi que de deux WC indépendants pour un confort optimal.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse invitante et un jardin luxuriant, parfaits pour les journées ensoleillées.

La piscine privée ajoute une touche de luxe et de détente à cette propriété déjà exceptionnelle.

Exposée Est - Sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Son état intérieur en bon état et ses finitions soignées en font une propriété prête à être habitée.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles(maternelle et élémentaire à 10 min à pied, collège à 5 min en voiture), des restaurants (8 à 5 min en voiture), des médecins généralistes (2 à 5 min à pied), un arrêt de bus (à 5 min à pied), et plusieurs parcs et jardins (à 10 min en voiture).

Les plus !Terrain de golf à 3.50 km et à 10 km de l'aéroport de LILLE

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Borne de Recharge
  • Surface
    175 m²
  • Surface au sol
    181 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    32 M2
  • Terrain
    866 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Mérignies 59710
  • Référence
    5661

Détail des pièces

  • ENTREE
    14.90 m²
  • PLACARD
    1.68 m²
  • WC
    1.35 m²
  • TOILLETTES 1
    2.43 m²
  • CHAMBRE 1
    11.47 m²
  • CHAMBRE 2 avec salle d'eau
    13.68 m²
  • CELLIER
    7 m²
  • CUISINE
    6.60 m²
  • SEJOUR
    17.80 m²
  • SALON
    32.46 m²
  • MEZZANINE
    18 m²
  • WC
    2.16 m²
  • BAINS
    3.80 m²
  • TOILLETTES
    3.93 m²
  • CHAMBRE PARENTS
    16.88 m²
  • COIN NUIT
    9 m²
  • CHAMBRE 1
    9.64 m²
  • PLACARD
    2.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1884.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 282 569 Valenciennes

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