Exclusivité
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- Surface750 m²
- Pièces25
- Salle de bains3
- Terrain30 000 m²
- Construction18
Exclusivite – a vendre demeure de charme du 18eme dans le tarn (81) plein sud
995 000 €
Descriptif du bien
Exceptionnelle Demeure du XVIIIe Siècle – Potentiel Inégalé dans le Tarn (81)
“Imaginez une vie au cœur de la campagne tarnaise, dans une majestueuse demeure du XVIIIe siècle, à quelques kilomètres d’Albi et Castre. Cette propriété unique en son genre, exposée plein sud et s’étendant sur 3 hectares de parc arboré, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l’histoire, de la nature et des grands espaces.
Taxe foncière : 2 700 € (2024)
Un Havre de Paix et d’Authenticité :
* Prix de vente Net vendeur 995 000€
Caractéristiques de la Propriété
Emissions: E 52 kg CO2/ m2 an
“Imaginez une vie au cœur de la campagne tarnaise, dans une majestueuse demeure du XVIIIe siècle, à quelques kilomètres d’Albi et Castre. Cette propriété unique en son genre, exposée plein sud et s’étendant sur 3 hectares de parc arboré, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l’histoire, de la nature et des grands espaces.
Taxe foncière : 2 700 € (2024)
Un Havre de Paix et d’Authenticité :
- Histoire et Caractère : Demeure chargée d’histoire avec 25 pièces, cheminées d’époque, et planchers en chêne.
- Espaces de Vie Généreux : Trois salons de réception, une grande cuisine, 14 chambres, et la possibilité d’aménager 160 m² de combles.
- Nature Omniprésente : Parc de 3 hectares bordée d’arbres centenaires, et accès à un environnement rural préservé.
- Projet Personnel ou Professionnel : Idéal pour une grande famille, réceptions, ou lieu de séminaire.
- Aménagements Extérieurs : Possibilité terrain de tennis plein sud et d’autres espaces de loisirs.
- Rénovation à Personnaliser : 80 % des travaux réalisés, laissant place à votre créativité pour la décoration et les finitions.
- Commodités à portée de main: Un village dynamique à 2 km offre tous les services : commerces, santé (médecin, vétérinaire), restaurant, bibliothèque, zone de loisirs (parc, accrobranche, spa, centre aquatique) et bien plus encore…
- Accessibilité optimale: Rejoignez facilement l’autoroute A68, l’aéroport de Castres et bénéficiez de la fibre optique.
- Loisirs et découvertes: Imprégnez-vous de l’atmosphère des marchés locaux, savourez les produits bio du terroir, explorez les sentiers de randonnée et découvrez un riche patrimoine culturel.
- Taxe foncière : 2 700 € (2024).
- Chauffage central au gaz avec gestion à distance.
- Système de sécurité complet.
- Plans et descriptifs disponibles.
* Prix de vente Net vendeur 995 000€
Caractéristiques de la Propriété
- Cheminée: oui
- Type de chauffage: Gaz
- Chambres: 14
- Salles de bain: 3
- Salles d'eau: 3
- Wc: 7
- Certificat de performance énergétique:
Emissions: E 52 kg CO2/ m2 an
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface750 m²
- Pièces25
- Chambres14
- Salle de bains3
- Salle d'eau3
- WC7
- Construction18
- État intérieurEn bon état
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain30 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationTARN 81330
- Taxe foncière2 700 € /an
- Référence55
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux