Restaurant, bar à vendre, 312 m² - Chambéry 73000

Bar à bières avec petite restauration et événementiel, fort potentiel de développement !
Situé dans le bassin dynamique du Grésivaudan, secteur Le Touvet, ce fonds de commerce, immédiatement opérationnel et sans concurrence locale, bénéficie de locaux récents d’une surface totale de 300 m², parfaitement aménagés avec possibilité d'acquisition.
L’espace intérieur comprend une salle principale d'environ 200 m² ainsi que 100 m² de locaux professionnels, incluant une cuisine, une réserve et des vestiaires avec douche et sanitaires privatifs.
À l’extérieur, l’établissement dispose d’un très grand parking privé, d’une vaste terrasse, d’un terrain de pétanque et d’une cour, offrant un cadre idéal pour accueillir la clientèle dans une ambiance conviviale et calme.
Actuellement exploité seulement trois soirs par semaine avec une activité de bar à bières, petite restauration et soirées animées (concerts, événements sportifs, soirées à thème), l’établissement propose également des activités conviviales telles que billard, babyfoot et fléchettes, renforçant son attractivité auprès d’une clientèle variée et fidèle.
Le potentiel de développement est considérable : ouverture plus large en nombre d'heures et de jours, restauration régulière (forte demande notamment le midi), élargissement de la programmation événementielle et possibilités de privatisation pour des événements personnels ou professionnels. Le secteur ne dispose d’aucune offre comparable, renforçant encore l’attractivité et la pérennité de l’activité.
Un outil de travail moderne, un emplacement stratégique et un marché porteur font de ce fonds de commerce une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif rentable et développer une affaire à fort potentiel de croissance.
Possibilité d'acquérir les murs avec un terrain attenant constructible et viabilisé, dossier complet sur demande après échange téléphonique.
Honoraires agence à charge acquéreur : 9000 € TTC, 7500 € HT

Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 499 694 503 Nîmes • RCP ACI26398 Sérénis