- Surface252 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain3 270 m²
- Construction1980
Grande maison avec piscine sur 3270m² de terrain
685 000 €
Les points forts
- 5,3 kms plage Royan
Descriptif du bien
Découvrez cette jolie maison de 196 m² habitables de plain-pied avec double terrasse, l'une en façade, l'autre coté piscine et jardin. Plus un logement de 56m² (type2) prêt à accueillir vos invités.
Nombreuses dépendances: garage 38m² , atelier-cellier 42m², préau et grand local technique pour la piscine.
En lisière de champ, le terrain de 3270 m² est superbement arboré. Vous êtes à 1km500 du centre bourg de Saint SULPICE de ROYAN et à seulement 7 kms de la plage et du centre de ROYAN
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Gaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface252 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1980
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Terrain3 270 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Sulpice-de-Royan 17200
- Taxe foncière3 145 € /an
- Référence5425
Détail des pièces
- Hall d'entrée15 m²
- Cuisine aménagée et équipée38 m²
- Séjour-salon60 m²
- Dégagement7.8 m²
- WC avec lave-mains2.5 m²
- 1ère chambre (pld)14.8 m²
- salle d'eau privative2.4 m²
- 2ème chambre (pld)14.8 m²
- salle d'eau privative2.6 m²
- 3ème chambre (pld)16.3 m²
- salle de bains + douche + wc privatifs13.5 m²
- arrière-cuisine accès sous-sol8.5 m²
- Appartement type 256 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 390 990 406 Saintes • RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066
