Spécial investisseur
- Surface58.02 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2010
Investissement sécurisé à 6 % de rentabilité dans un bien récent, loué et sans travaux !
235 000 €
Les points forts
- Rentabilité 6%
Descriptif du bien
A seulement 200 m du RER C, au sein d’une résidence moderne, bien entretenue et construite après 2005, cet appartement F3 de 58,02 m² coche toutes les cases d’un investissement locatif performant : rentabilité brute de 6 %, locataire en place jusqu’en novembre 2027, et aucune vacance locative à prévoir.
Vous serez séduit par ses prestations de qualité et son agencement optimisé :
Un parking privatif sécurisé complète ce bien, renforçant son attractivité locative.
Atouts clés pour investisseur :
✔ Rentabilité de 6 %
✔ Bien récent, sans travaux, dans une copropriété soignée
✔ Locataire en place jusqu’en 2027 (revenus immédiats et sécurisés)
✔ Emplacement stratégique proche des transports
✔ Forte demande locative et valorisation patrimoniale à long terme
Un placement serein, rentable et pérenne — idéal pour un investisseur exigeant.
Vous serez séduit par ses prestations de qualité et son agencement optimisé :
- Séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaques, hotte),
- Deux chambres confortables,
- Salle d’eau élégante avec WC,
- Circulation fluide grâce à un dégagement intelligemment conçu.
Un parking privatif sécurisé complète ce bien, renforçant son attractivité locative.
Atouts clés pour investisseur :
✔ Rentabilité de 6 %
✔ Bien récent, sans travaux, dans une copropriété soignée
✔ Locataire en place jusqu’en 2027 (revenus immédiats et sécurisés)
✔ Emplacement stratégique proche des transports
✔ Forte demande locative et valorisation patrimoniale à long terme
Un placement serein, rentable et pérenne — idéal pour un investisseur exigeant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- Surface58.02 m²
- Surface au sol58 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2010
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Rémy-lès-Chevreuse 78470
- Loyer de base1 075 € /mois
- Charges90 € /mois
- Référence5578
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 02-04-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 761 585 Evry • RCP VD7.000.002/ACI15323 Sérénis Assurances
