




- Surface312.57 m²
- Pièces7
- Terrain1 472 m²
- Construction2002
Maison ancienne
997 500 €
Descriptif du bien
Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 312,57 m² habitables, un havre de paix et de confort
Imaginez-vous vivre dans une maison traditionnelle de 312,57 m² habitables, construite en 2002, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir votre famille et à devenir le cadre idéal pour vos moments précieux.
Avec ses 6 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. Les 3 salles d'eau et les 3 WC assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le séjour de 52 m² est un espace convivial où vous pourrez passer des soirées inoubliables avec vos proches.
La cuisine américaine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer des repas délicieux et partager des moments conviviaux autour d'un îlot central.
La terrasse de 250 m² est un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant la vue dégagée ou organiser des dîners en plein air sous le ciel étoilé.
Le jardin de 1144 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y cultiver vos légumes, jouer avec vos enfants ou simplement vous détendre dans un cadre verdoyant. La piscine ajoute une touche de luxe et de détente à cette propriété déjà exceptionnelle.
La maison est équipée d'un chauffage individuel, assurant une température agréable en toutes saisons. Les ouvertures en bois/PVC apportent une touche esthétique et une isolation thermique optimale.
Cette maison traditionnelle est située à proximité de toutes les commodités. En 10 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements. En 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs magasins d'alimentation générale, plusieurs restaurants, et plusieurs médecins généralistes. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison traditionnelle spacieuse et confortable, entourée de tous les services nécessaires pour une vie agréable et pratique.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Surface312.57 m²
- Surface au sol328 m²
- Séjour52 m²
- Surface terrasse250 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Terrain1 472 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Estève-Janson 13610
- Taxe foncière3 162 € /an
- Référence5848


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 875.00 et 1185.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902 466 309 Aix-en-Provence • RCP 101MAII240108 Hyalin

