Très rare
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- Surface370 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain4 348 m²
- Construction2007
Maison contemporaine à vendre, 10 pièces - Nantes 44000
2 100 000 €
Descriptif du bien
Élégante Propriété Contemporaine avec Vue Panoramique et Autonomie Énergétique – À 10 Minutes de Nantes
Quand le design architectural rencontre le confort absolu et l'innovation durable...
Perchée sur les hauteurs d'une commune paisible, à seulement 10 minutes de Nantes, cette résidence d'exception offre une alliance parfaite entre luxe moderne, espaces généreux et engagement écologique.
Caractéristiques Principales :
Cette demeure ne se contente pas d'offrir un cadre de vie luxueux ; elle incarne une philosophie de vie où le bien-être, le respect de l'environnement et le raffinement se conjuguent harmonieusement. Son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et son engagement en faveur du développement durable en font une offre rare sur le marché immobilier de prestige.
Quand le design architectural rencontre le confort absolu et l'innovation durable...
Perchée sur les hauteurs d'une commune paisible, à seulement 10 minutes de Nantes, cette résidence d'exception offre une alliance parfaite entre luxe moderne, espaces généreux et engagement écologique.
Caractéristiques Principales :
- Surface Habitable : 370 m² répartis sur trois niveaux, offrant des volumes impressionnants et une circulation fluide entre les espaces.
- Pièces : 10 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains et 2 salles d'eau, toutes baignées de lumière naturelle grâce à de vastes ouvertures en aluminium à double vitrage.
- Cuisine : Indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse et un balcon, idéals pour des moments conviviaux en plein air.
- Sous-sol : Aménagé avec soin, offrant des possibilités multiples : salle de sport, home cinéma ou espace détente.
- Piscine : Implantée dans un jardin paysager, véritable havre de paix pour se ressourcer.
- Stationnement : Capacité pour 6 véhicules (3 places intérieures et 3 extérieures), assurant sécurité et commodité.
- Accessibilité : Conforme aux normes PMR, garantissant un confort optimal pour tous.
- Luminosité Exceptionnelle : Chaque pièce bénéficie d'une exposition optimale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Autonomie Énergétique : Équipée de panneaux solaires de dernière génération, cette propriété assure une indépendance énergétique, reflétant une démarche écoresponsable.
- Emplacement Privilégié : Située dans un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité immédiate de Nantes, accessible en 10 minutes via des transports rapides et fiables.
Cette demeure ne se contente pas d'offrir un cadre de vie luxueux ; elle incarne une philosophie de vie où le bien-être, le respect de l'environnement et le raffinement se conjuguent harmonieusement. Son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et son engagement en faveur du développement durable en font une offre rare sur le marché immobilier de prestige.
Caractéristiques techniques
- ChauffageSolaire/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface370 m²
- Pièces10
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain4 348 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationNantes 44000
- Taxe foncière5 200 € /an
- Référence5924
Détail des pièces
- SAS1,16 m²
- Séjour et cuisine73,1 m²
- Placard2,04 m²
- Dégagement14,89 m²
- Douche2,3 m²
- WC0,91 m²
- Dégagement deux6,4 m²
- Chambre un12,83 m²
- Chambre deux12,65 m²
- Salle de bain7,84 m²
- Rangement3,76 m²
- Entrée20,9 m²
- Séjour68,62 m²
- Cuisine18,6 m²
- Buanderie12 m²
- Couloir17,12 m²
- Chambre trois17,11 m²
- Salle de bain deux9,87 m²
- WC Deux1,38 m²
- Dégagement trois21,68 m²
- Chambre quatre11,95 m²
- Salle d'eau et WC3,44 m²
- Bureau21,6 m²
- Garage42,4 m²
- CHAIS38,34 m²
- Cave21,78 m²
- Garage deux64,54 m²
- Terrasse45,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS
