



- Surface370 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain4 348 m²
- Construction2007
Maison contemporaine à vendre, 10 pièces - Nantes 44000
2 100 000 €
Descriptif du bien
Propriété contemporaine 370 m² avec piscine et vue panoramique – À 10 minutes de Nantes
À seulement 10 minutes de Nantes, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété contemporaine d’exception offrant 370 m² habitables avec vue panoramique. Alliance parfaite entre architecture moderne, prestations haut de gamme et autonomie énergétique, cette villa séduira les amateurs d’immobilier de prestige en quête d’espace, de confort et d’engagement écologique.
Répartie sur trois niveaux, la maison propose 10 pièces lumineuses dont 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains et 2 salles d’eau. Les vastes ouvertures en aluminium double vitrage assurent une luminosité exceptionnelle. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse et balcon. Sous-sol aménagé (salle de sport, home cinéma ou espace détente). Jardin paysager avec piscine, véritable havre de paix. Stationnement pour 6 véhicules (3 garages intérieurs et 3 places extérieures). Maison conforme PMR. Équipée de panneaux solaires nouvelle génération, elle garantit une autonomie énergétique et une performance durable.
👉 Bien rare aux portes de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa de prestige avec piscine, idéale pour conjuguer luxe, modernité et sérénité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageSolaire/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface370 m²
- Pièces10
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain4 348 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationNantes 44000
- Taxe foncière5 200 € /an
- Référence5924


Détail des pièces
- SAS1,16 m²
- Séjour et cuisine73,1 m²
- Placard2,04 m²
- Dégagement14,89 m²
- Douche2,3 m²
- WC0,91 m²
- Dégagement deux6,4 m²
- Chambre un12,83 m²
- Chambre deux12,65 m²
- Salle de bain7,84 m²
- Rangement3,76 m²
- Entrée20,9 m²
- Séjour68,62 m²
- Cuisine18,6 m²
- Buanderie12 m²
- Couloir17,12 m²
- Chambre trois17,11 m²
- Salle de bain deux9,87 m²
- WC Deux1,38 m²
- Dégagement trois21,68 m²
- Chambre quatre11,95 m²
- Salle d'eau et WC3,44 m²
- Bureau21,6 m²
- Garage42,4 m²
- CHAIS38,34 m²
- Cave21,78 m²
- Garage deux64,54 m²
- Terrasse45,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS

