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- Surface146 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain406 m²
MAISON FAMILIALE
305 000 €
Les points forts
- TRES CALME
- proche commodités
Descriptif du bien
✨ Coup de cœur à la campagne – espace, lumière et sérénité à deux pas de tout !
Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour créer votre cocon à la campagne tout en restant connecté aux grands axes
À seulement 40 min au sud de Lyon, 10 min de Vienne et proche de l’axe A7, cette maison familiale de 146 m² vous offre un équilibre parfait entre calme absolu et accessibilité. Nichée dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, elle séduit par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie apaisant.
🏡 Un intérieur pensé pour la vie de famille
À proximité immédiate d’un village avec commerces, école, pôle médical et transports scolaires, et accès rapide à l’autoroute A7 en moins de 10 minutes.
⚡ Les vrais plus
Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour créer votre cocon à la campagne tout en restant connecté aux grands axes
À seulement 40 min au sud de Lyon, 10 min de Vienne et proche de l’axe A7, cette maison familiale de 146 m² vous offre un équilibre parfait entre calme absolu et accessibilité. Nichée dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, elle séduit par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie apaisant.
🏡 Un intérieur pensé pour la vie de famille
- 4 chambres, dont une sous combles
- Un salon / salle à manger lumineux
- Une pièce supplémentaire sous comble idéale pour bureau ou salle de jeux
- Cuisine indépendante
- Véranda exposée Ouest, baignée de lumière
- Salle de bains + WC indépendant
👉 Rafraîchissements à prévoir pour aménager votre propre intérieur à votre image
- Jardin de 406 m²
- Exposition Sud-Ouest pour des couchers de soleil exceptionnels
- Vue dégagée sur la campagne
- Calme total, sans vis-à-vis
À proximité immédiate d’un village avec commerces, école, pôle médical et transports scolaires, et accès rapide à l’autoroute A7 en moins de 10 minutes.
⚡ Les vrais plus
- Installation photovoltaïque (3 kW) avec revente EDF
- Maison lumineuse toute la journée
- Idéale pour une famille en quête de nature… sans isolement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface146 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain406 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationReventin-Vaugris 38121
- Taxe foncière968 € /an
- Référence5853
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2701.00 € et 3655.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940 348 584 R.S.A.C. Vienne • RCP 5065858904 AXA
