Coup de cœur
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- Surface105 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain558 m²
- Construction1987
Maison familiale, au calme
369 000 €
Les points forts
- La proximité des commerces, l'exterieur et le nombre de pièces
Descriptif du bien
MAISON INDIVIDUELLE (1987) – 105 m² HABITABLES – TERRAIN PLAT 560 m² – QUARTIER OUEST
Située au calme, dans un secteur pavillonnaire recherché du Quartier Ouest, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers (N20, N104).
Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux
Étage rénové récemment
Sous-sol total : un vrai plus
Commodités & écoles
✨ Une pépite rare à Montlhéry, disponible 7J/7 pour les visites.
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377
Située au calme, dans un secteur pavillonnaire recherché du Quartier Ouest, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers (N20, N104).
Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux
- Entrée avec rangements
- Chambre rénovée avec placard intégré
- Salle de bain complète : baignoire, douche, rangements
- WC séparé
- Double séjour de 28 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin plat, sans vis-à-vis (conduit de cheminée existant)
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Étage rénové récemment
- Palier desservant l’ensemble
- 2 chambres parquetées
- Bureau (ou petite chambre d’enfant)
- Salle d’eau avec WC
Sous-sol total : un vrai plus
- Garage pour véhicules
- Cave à vin
- Atelier / rangements
- Buanderie avec point d’eau
- Piscine en bois semi‑enterrée (5 m x 3 m – profondeur 1,20 m)
- Cabanons de jardin
- Places de stationnement extérieures
- Chaudière Frisquet gaz hydro confort
- Fenêtres double vitrage
- Maison fibrée, idéale télétravail
Commodités & écoles
- Arrêt de bus scolaire à 3 min
- Centre-ville à 10 min
- Écoles : maternelles, élémentaire, collège + école privée du Sacré‑Cœur au centre-ville
✨ Une pépite rare à Montlhéry, disponible 7J/7 pour les visites.
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377
Caractéristiques techniques
- Surface105 m²
- Séjour27 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1987
- Terrain558 m²
- LocalisationMontlhéry 91310
- Taxe foncière1 691 € /an
- Référence5686
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 197 377 Evry
