




- Surface98 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain546 m²
- Construction1964
Maison individuelle
419 000 €
Les points forts
- Située en coeur de ville, proche toutes commodités et commerces
- 2 garages, buanderie et chaufferie
- Etat général soigné + Séjour traversant (E-O)
- PAC 2025 + Poêle à bois
Descriptif du bien
Maison Individuelle Traditionnelle
Découvrez cette belle maison traditionnelle de 98 m² habitables sur une parcelle de 546 m². Cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 4 chambres, sa cuisine aménagée et équipée, et ses multiples espaces de vie, cette maison est prête à accueillir vos rêves.
Profitez d'un espace de vie baigné de lumière grâce à une exposition traversante est-ouest pour des journées ensoleillées. Appréciez votre café sur l'un des deux balcons ou terrasses offrant une vue dégagée. Le jardin clos de 460 m² est parfait pour les amateurs de nature, de bbq et les moments de détente en famille.
Cette maison est en bon état général et dispose de nombreux atouts : un chauffage individuel (PAC+poële à bois), des huisseries en PVC double vitrage . En rez-de-chaussée, une buanderie\chaufferie et un espace rangement de ~19 m² ainsi que 2 garages (~20 et 23 m²) ajoutent une touche de praticité supplémentaire.
Située à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme (rue à sens unique). Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel à Villepreux.
Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface98 m²
- Surface au sol86 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse34 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1964
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Balcon2
- Terrain546 m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillepreux 78450
- Taxe foncière1 682 € /an
- Référence5733


Détail des pièces
- Entrée1,13 m²
- Séjour / SàM32,55 m²
- Cuisine13,29 m²
- WC1,78 m²
- Palier n°11,97 m²
- Salle de Bain+Douche5,89 m²
- Chambre N°18,94 m²
- Chambre N°212,17 m²
- Chambre N°39,02 m²
- Chambre N°4 (20,46 m² surface au sol)11,80 m²
- Palier n°2 (8,31 m², surface de réf. non prise en compte) m²
- Garage n°1 (19,66 m², surface de réf. non prise en compte) m²
- Chaufferie (8,79 m², surface de réf. non prise en compte) m²
- Débarras (1,79 m², surface de réf. non prise en compte) m²
- Garage n°2 (23,39 m², surface de réf. non prise en compte) m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1102.00 € et 1492.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 425 642 Versailles • RCP RD01843251M AIG