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- Surface247 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
- Construction1989
Villa à vendre, 9 pièces - Pornichet 44380
2 700 000 €
Descriptif du bien
Alliance Rare d’Histoire et d’Architecture Contemporaine en Bord de Mer
Surplombant discrètement l’océan, cette propriété à 5 km de PORNICHET, unique en son genre est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de mémoire sublimé par l’architecture, un héritage du XXe siècle magnifié dans un confort absolu.
Édifiée sur les fondations d’un ancien blockhaus de la Seconde Guerre mondiale, cette demeure contemporaine de caractère incarne la rencontre harmonieuse entre l’histoire, l’audace architecturale et l’art de vivre en bord de mer.
Une vue à couper le souffle, un accès direct à l’océan
Rares sont les propriétés qui offrent une vue mer aussi directe, que celle-ci.
Depuis le salon, les chambres, et même le jardin paysager, l’horizon océanique s’offre à vous sans limite ni obstacle, avec la lumière comme invitée permanente.
L’accès privé à la plage, confère à ce lieu un niveau d’exclusivité exceptionnel.
Discrétion, élégance et confort absolu
La maison développe environ 245 m² habitables (hors sous-sol), complétés par un niveau inférieur niché dans l’ancien blockhaus, aujourd’hui réinterprété en espaces de stockage, salle de sport ou cave à vin, offrant un potentiel d’extension ou d’aménagement rare.
L’intérieur, baigné de lumière, a été conçu avec le plus grand soin, dans une logique de fluidité des espaces, de qualité des matériaux et de connexion permanente avec la nature et la mer.
5 chambres, Bureaux, Espace de vie ouvert sur la mer, Cuisine haut de gamme, 2 salles de bains, lingerie, dressing, hall d’entrée, nombreux rangements, Sous-sol multi-usage avec accès indépendant.
Un écrin de verdure en surplomb de l’océan
La propriété, parfaitement intégrée dans son environnement, est entourée d’une végétation naturelle soigneusement maîtrisée qui assure intimité et fraîcheur, tout en laissant la lumière jouer librement dans chaque pièce. L’exposition, idéale, garantit des couchers de soleil à couper le souffle.
Les essentiels du luxe discret :
Surplombant discrètement l’océan, cette propriété à 5 km de PORNICHET, unique en son genre est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de mémoire sublimé par l’architecture, un héritage du XXe siècle magnifié dans un confort absolu.
Édifiée sur les fondations d’un ancien blockhaus de la Seconde Guerre mondiale, cette demeure contemporaine de caractère incarne la rencontre harmonieuse entre l’histoire, l’audace architecturale et l’art de vivre en bord de mer.
Une vue à couper le souffle, un accès direct à l’océan
Rares sont les propriétés qui offrent une vue mer aussi directe, que celle-ci.
Depuis le salon, les chambres, et même le jardin paysager, l’horizon océanique s’offre à vous sans limite ni obstacle, avec la lumière comme invitée permanente.
L’accès privé à la plage, confère à ce lieu un niveau d’exclusivité exceptionnel.
Discrétion, élégance et confort absolu
La maison développe environ 245 m² habitables (hors sous-sol), complétés par un niveau inférieur niché dans l’ancien blockhaus, aujourd’hui réinterprété en espaces de stockage, salle de sport ou cave à vin, offrant un potentiel d’extension ou d’aménagement rare.
L’intérieur, baigné de lumière, a été conçu avec le plus grand soin, dans une logique de fluidité des espaces, de qualité des matériaux et de connexion permanente avec la nature et la mer.
5 chambres, Bureaux, Espace de vie ouvert sur la mer, Cuisine haut de gamme, 2 salles de bains, lingerie, dressing, hall d’entrée, nombreux rangements, Sous-sol multi-usage avec accès indépendant.
Un écrin de verdure en surplomb de l’océan
La propriété, parfaitement intégrée dans son environnement, est entourée d’une végétation naturelle soigneusement maîtrisée qui assure intimité et fraîcheur, tout en laissant la lumière jouer librement dans chaque pièce. L’exposition, idéale, garantit des couchers de soleil à couper le souffle.
Les essentiels du luxe discret :
- Vue panoramique mer depuis toutes les pièces majeures
- Accès privé à la plage
- Architecture signature, élégance intemporelle
- Matériaux nobles, finitions irréprochables
- Aucun vis-à-vis
- Propriété avec histoire, rare sur le marché
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface247 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains2
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPornichet 44380
- Taxe foncière3 244 € /an
- Référence6379
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS
