




- Surface144 m²
- Pièces5
- Terrain1 504 m²
- Construction2005
Meschers centre : Maison plainpied 144 m², 3 chambres, 15000 m² de terrain
598 000 €
Descriptif du bien
Maison 144 m² de plain-pied, 3 chambres, 1500 m² de terrain
Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 144 m² habitables, construite en 2005, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété allie confort et fonctionnalité.Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 49 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures . La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Profitez d'une salle d'eau et de deux WC pour un confort optimal.
Le jardin paisible et la véranda de 30 m², exposée plein sud, sont parfaits pour les repas et les moments de détente. Le terrain de 1504 m² est piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace extérieur.
Cette maison en bon état dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et est conforme aux normes PMR. Les 2 places de stationnement intérieures et les 6 places extérieures garantissent un accès pratique et sécurisé.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces le port de plaisance et les plages à quelques minutes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface144 m²
- Surface au sol195 m²
- Séjour49 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Terrain1 504 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMeschers-sur-Gironde 17132
- Taxe foncière1 800 € /an
- Référence6131


Détail des pièces
- entrée6.35 m²
- dégagement avec placard3.26 m²
- séjour/salon49.02 m²
- véranda29.40 m²
- cuisine13.12 m²
- cellier/buanderie6.23 m²
- bureau11.60 m²
- cahmbre15.25 m²
- chambre9.54 m²
- chambre11.92 m²
- salle d'eau / wc8.15 m²
- wc1.74 m²
- dégagement4.72 m²
- garage32.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2500% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 23 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 382 890 937 Saintes • RCP RD01704055S AIG

