- Surface103.6 m²
- Pièces5
- Terrain1 028 m²
- Construction1988
Plain-pied T4 sur 1000m² de terrain paysagé
389 900 €
Les points forts
- à 200 mètres d'un ligne de bus
- à 200 mètres boulanger, fromager, pharmacie, fruits et légumes
- 3km600 de la plage et du Front de Mer
Descriptif du bien
Plain-pied construction 1988 agrandi en 1994, sur une belle parcelle de 1000 m² paysagé (poss piscine).
Cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouverte sur la salle à manger de 26m² (cheminée - insert), elle même ouverte sur le salon de 22m², soit un espace de vie totalisant 64 m² avec sortie sur une grande terrasse. Dégagement, trois chambres (12.15, 9.15 et 9 m²), salle d'eau 4.1m² et wc indépendant. Garage attenant de 22m².
A 200 mètres : boulanger, fromager, pharmacie, fruits et légumes et de la ligne de bus. 3 k600 à vélo de la plage et du Front de MER de ROYAN.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface103.6 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1988
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveNon
- Terrain1 028 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoyan 17200
- Référence6158
Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée16 m²
- salle à manger (cheminée insert)26 m²
- salon22 m²
- dégagement3.9 m²
- chambre12.15 m²
- chambre (poss buanderie ou deuxiéme salle d'eau)9.15 m²
- chambre9 m²
- salle d'eau4.1 m²
- wc1.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 390 990 406 Saintes • RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066
