- Surface252 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain3 270 m²
- Construction1980
Villa + apt sur 3270m² de terrain avec piscine
685 000 €
Les points forts
- 6 kms plage Royan
Descriptif du bien
Belle construction 196 m² habitables de plain-pied + logement 56m² en sous-sol + garage 38m². Terrain de 3270 m² avec grande terrasse, piscine et préau, En compément : atelier-cellier 42m², une pièce de 16m² chauffée pouvant agrandir l'appartement, local technique pour la piscine sécurisée.
A seulement 7 kms de la plage et du centre de ROYAN, le bourg de Saint SULPICE de ROYAN bénéficie de nombreux commerces, d'une zone d'activité en constante évolution et d'un tissu associatif très actif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Gaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface252 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1980
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Terrain3 270 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Sulpice-de-Royan 17200
- Taxe foncière3 145 € /an
- Référence5425
Détail des pièces
- Hall d'entrée15 m²
- Cuisine aménagée et équipée38 m²
- Séjour-salon60 m²
- Dégagement7.8 m²
- WC avec lave-mains2.5 m²
- 1ère chambre (pld)14.8 m²
- salle d'eau privative2.4 m²
- 2ème chambre (pld)14.8 m²
- salle d'eau privative2.6 m²
- 3ème chambre (pld)16.3 m²
- salle de bains + douche + wc privatifs13.5 m²
- arrière-cuisine accès sous-sol8.5 m²
- Appartement type 256 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 390 990 406 Saintes • RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066
