Villa d'Architecte · 370 m² · Vue Panoramique · Piscine · Terrain 4 348 m² — À 10 min du Cœur de Nantes

Rare sur le marché nantais.
Cette villa contemporaine de 370 m², construite en 2007 et maintenue en excellent état, s'impose comme l'une des propriétés les plus abouties de l'agglomération nantaise.
Sur un terrain arboré et clos de 4 348 m², elle offre une intimité totale et une vue panoramique dégagée depuis chaque niveau. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité naturelle toute la journée.

🏡 ESPACES DE VIE  10 pièces dont 4 chambres spacieuses, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, 2 salles de bains + 2 salles d'eau, 3 WC, cave.

⚡ CONFORT & PERFORMANCE  Chauffage solaire individuel, double vitrage aluminium, 2 stationnements intérieurs + 2 extérieurs, assainissement individuel conforme.

🌿 EXTÉRIEURS  Piscine privée, terrain paysagé de 4 348 m², balcon avec vue panoramique dégagée.

Pour qui ?  Les familles exigeantes, les cadres dirigeants ou les acquéreurs en quête d'une résidence principale d'exception à Nantes — sans compromis sur la qualité de vie.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS