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- Surface560 m²
- Pièces4
- Salle de bains3
- Terrain354 m²
Villa de Luxe Haut de Gamme à Vendre – La Gaulette, Île Maurice
902 300 €
Descriptif du bien
Prix : MUR 48,000,000
Entièrement meublée | Construite en 2022 | Investissement clé en main
Un investissement de luxe clé en main
Cette villa contemporaine est vendue entièrement meublée, avec une licence MTA valide pour la location courte durée, des réservations confirmées et des revenus locatifs prouvés — idéale pour les propriétaires ou investisseurs recherchant une valeur immédiate et un fort potentiel locatif.
Présentation de la propriété
Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, la villa allie design moderne, luminosité naturelle et espaces ouverts. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la piscine, le jardin, les montagnes et la mer.
La villa comprend trois chambres ensuite, une salle TV convertible en quatrième chambre, une salle de lecture ainsi qu’une suite parentale avec un spacieux dressing et un accès direct à la piscine. Toutes les chambres ainsi que la salle TV sont climatisées.
De généreuses terrasses d’environ 200 m² prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Chaque chambre s’ouvre directement sur les terrasses, idéales pour se détendre ou profiter du jacuzzi.
La terrasse rooftop offre une vue panoramique à 360° sur la montagne du Morne, le lagon et les chaînes montagneuses environnantes — un cadre spectaculaire pour recevoir ou se relaxer.
À l’intérieur, un escalier flottant, une cuisine design Nolte, de hauts plafonds et un éclairage ambiant intégré créent une atmosphère raffinée et chaleureuse.
Surface du terrain / Surface bâtie
À quelques minutes du spot de surf One Eye, du lagon du Morne et du site classé UNESCO du Morne Brabant.
La Gaulette offre un charme authentique, un accès facile aux activités de plein air et une proximité idéale avec les services de la côte ouest.
Un bien moderne, lumineux et spacieux avec de vastes terrasses, des vues spectaculaires et un potentiel locatif clé en main. Parfait comme résidence de luxe ou comme investissement générateur de revenus.
Entièrement meublée | Construite en 2022 | Investissement clé en main
Un investissement de luxe clé en main
Cette villa contemporaine est vendue entièrement meublée, avec une licence MTA valide pour la location courte durée, des réservations confirmées et des revenus locatifs prouvés — idéale pour les propriétaires ou investisseurs recherchant une valeur immédiate et un fort potentiel locatif.
Présentation de la propriété
Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, la villa allie design moderne, luminosité naturelle et espaces ouverts. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la piscine, le jardin, les montagnes et la mer.
La villa comprend trois chambres ensuite, une salle TV convertible en quatrième chambre, une salle de lecture ainsi qu’une suite parentale avec un spacieux dressing et un accès direct à la piscine. Toutes les chambres ainsi que la salle TV sont climatisées.
De généreuses terrasses d’environ 200 m² prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Chaque chambre s’ouvre directement sur les terrasses, idéales pour se détendre ou profiter du jacuzzi.
La terrasse rooftop offre une vue panoramique à 360° sur la montagne du Morne, le lagon et les chaînes montagneuses environnantes — un cadre spectaculaire pour recevoir ou se relaxer.
À l’intérieur, un escalier flottant, une cuisine design Nolte, de hauts plafonds et un éclairage ambiant intégré créent une atmosphère raffinée et chaleureuse.
Surface du terrain / Surface bâtie
- Terrain : 354 m²
- Surface bâtie : 560 m²
- Construction : 2022
- 3 chambres ensuite, toutes climatisées
- Salle TV / 4ᵉ chambre climatisée
- Salle de lecture
- Suite parentale avec grand dressing et accès direct à la piscine
- Grandes baies vitrées dans toute la villa
- Escalier flottant, hauts plafonds, éclairage ambiant
- Mobilier haut de gamme
- Cuisine design Nolte entièrement équipée
- Buanderie & espace de rangement
- Piscine privée avec transats
- Véranda & terrasse avec jacuzzi
- Terrasses totalisant ± 200 m²
- Rooftop avec cuisine couverte & vues panoramiques à 360°
- Garage électrique pour 1 voiture avec borne de recharge + parking pour 3 voitures
- Chauffe-eau solaire
- Système Smart Home avec accès à distance
- Alarmes & CCTV Caudan Security
- Générateur de secours
- Finitions premium
- Vendue entièrement meublée et équipée
À quelques minutes du spot de surf One Eye, du lagon du Morne et du site classé UNESCO du Morne Brabant.
La Gaulette offre un charme authentique, un accès facile aux activités de plein air et une proximité idéale avec les services de la côte ouest.
- Disponible pour les résidents mauriciens
- Les acheteurs étrangers peuvent se renseigner sur les conditions d’éligibilité – sous réserve d’approbation gouvernementale
Un bien moderne, lumineux et spacieux avec de vastes terrasses, des vues spectaculaires et un potentiel locatif clé en main. Parfait comme résidence de luxe ou comme investissement générateur de revenus.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface560 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains3
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- Terrain354 m²
- Référence246
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
